Huurwoningen Elsrijk West, Amstelveen

Huurprijzen en marktcijfers Elsrijk West, Amstelveen

Elsrijk West is overwegend een koopbuurt: 71% van de woningvoorraad is in eigendom, terwijl 29% wordt verhuurd. Van dat huuraandeel is ongeveer 11% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 18% behoort tot de vrije sector bij overige verhuurders. Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, betaalt hier flink: over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde huurprijs op €4.069 per maand voor een woning van gemiddeld 138 m². Dat komt neer op ongeveer €29 per m² per maand. De bandbreedte loopt uiteen van €1.845 tot €7.500 per maand. Dit zijn uitsluitend vrije sectorwoningen; sociale huurwoningen zijn hier niet in meegenomen.

De WOZ-waarde in Elsrijk West bedraagt gemiddeld €819.000, beduidend hoger dan het wijkgemiddelde van Elsrijk (€655.000) en ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van Amstelveen (€528.000). Dat weerspiegelt het premium karakter van deze buurt. Ter vergelijking: wie meer budgetvriendelijke huurwoningen in Amstelveen zoekt, kan ook kijken naar huurwoningen in Elsrijk als geheel, of breder naar het huuraanbod in Amstelveen. Actuele huurprijzen en beschikbare woningen vind je bovenaan deze pagina.

Wonen in Elsrijk West, Amstelveen

Elsrijk West is een rustige, groenrijke buurt in het zuidwesten van Amstelveen, grotendeels gebouwd in de jaren vijftig en zestig. De buurt bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en ruime eengezinswoningen op royale kavels, afgewisseld met een beperkt aantal appartementen. De straten zijn breed, de tuinen groot en het groen is overal aanwezig. Het is een buurt waar je weinig drukte ervaart en waar de rust tastbaar is, ook al ligt Amsterdam op steenworp afstand.

Het gemiddeld inkomen van bewoners ligt op €78.200 per jaar, ruim boven het Amstelveense gemiddelde van €50.600. Dat zegt iets over het profiel van de wijk: gezinnen en tweeverdieners met een stabiele financiële basis. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (ruim 1.000 inwoners), gevolgd door gezinnen met kinderen (675 huishoudens). Elsrijk West is daarmee geen bruisende jongerenbuurt, maar een stabiele, volwassen woonomgeving.

Voorzieningen in Elsrijk West

Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelcentrum Stadshart Amstelveen, op fietsafstand bereikbaar. Hier vind je onder meer supermarkten, winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn ook kleinere buurtvoorzieningen beschikbaar. Wat scholen betreft, zijn er in en rondom Elsrijk West meerdere basisscholen bereikbaar, en voor middelbaar onderwijs is het aanbod in Amstelveen breed. Het Amsterdamse Bos grenst praktisch aan de buurt, wat zorgt voor uitstekende recreatiemogelijkheden: wandelen, fietsen, zwemmen in de Bosbaan en sporten in de buitenlucht. Sportverenigingen in de omgeving zijn goed vertegenwoordigd, van voetbal tot tennis.

Bereikbaarheid

Elsrijk West is goed bereikbaar per auto via de A9, die Amstelveen verbindt met Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Met de auto ben je in twintig minuten in Amsterdam-Zuid. Per openbaar vervoer rijden er meerdere buslijnen door en langs de buurt richting het centrum van Amstelveen en Amsterdam. De sneltram (Amstelveenlijn) verbindt Amstelveen met de Amsterdamse metro en daarmee met de rest van de stad. Per fiets is het centrum van Amstelveen in een kwartier te bereiken en Amsterdam-Zuid in zo'n twintig tot vijfentwintig minuten. Parkeren is in Elsrijk West doorgaans geen probleem: de meeste woningen hebben oprit of garage en in de straten is voldoende ruimte.

Bewoners beoordelen de buurt gemiddeld met een 8.1 uit 10, op basis van 36 reviews op de buurtpagina van Elsrijk West. Zowel veiligheid als bereikbaarheid scoren het hoogst met een 8.2. Bewoonster Mariette omschrijft het zo: "Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij." Dat beeld komt in meerdere reviews terug: een rustige, veilige buurt waar mensen elkaar kennen en de sfeer prettig is.

Wie ook andere buurten in de wijk wil verkennen, kan kijken naar Elsrijk Oost, dat een vergelijkbaar groen en rustig karakter heeft maar soms iets andere huurprijzen kent. Ook de Kruiskerkbuurt en de Vredeveldbuurt zijn naburige buurten in dezelfde wijk die het overwegen waard zijn als je huren in Elsrijk West overweegt maar ook alternatieven wilt vergelijken.

Past een huurwoning in Elsrijk West bij jou?

Elsrijk West is in de eerste plaats een buurt voor gezinnen en gevestigde tweeverdieners die rust, ruimte en groen waarderen en bereid zijn daar een hogere huurprijs voor te betalen. Met vrije sectorhuurprijzen vanaf €1.845 per maand en een gemiddelde van ruim €4.000 is dit geen buurt voor starters met een beperkt budget. Sociale huurwoningen zijn er beperkt beschikbaar (circa 11% corporatiebezit); wie daarvoor in aanmerking wil komen, schrijft zich in bij Woningnet, maar rekent op lange wachtlijsten. Voor de vrije sector geldt: reageer snel op beschikbare huurwoningen in Elsrijk West, want de verhuurtijden zijn kort en de vraag is groot. Zorg dat je inkomensbewijs, werkgeversverklaring en identiteitsdocumenten direct beschikbaar zijn. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Elsrijk West als alternatief. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je op de website van de gemeente Amstelveen.

Wat bewoners zeggen over Elsrijk West

Op basis van 36 bewonersoordelen scoort Elsrijk West een 8.1 uit 10. Alle deelcategorieën liggen dicht bij elkaar: veiligheid (8.2), bereikbaarheid (8.2), gemeenschap (8.1), groen (8.1) en voorzieningen (8.1). Er zijn geen uitschieters naar beneden, wat aangeeft dat bewoners consistent tevreden zijn over alle aspecten van de buurt. Een bewoner schrijft: "Veilige, makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen." Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de bewonerspagina van Elsrijk West. Dit soort eerlijke, gedetailleerde feedback is precies wat Buurtje.nl onderscheidt van reguliere woningplatforms.

Huurwoningen vergelijken in en rond Elsrijk West

Wil je woning huren in Elsrijk West vergelijken met andere opties in de omgeving? De naburige Elsrijk Oost heeft een vergelijkbaar groen en rustig karakter. Wie juist meer stedelijkheid zoekt, kan kijken naar Stadshart of Randwijck, wijken in Amstelveen met een ander voorzieningenniveau en soms andere huurprijzen. Voor een breder beeld van het huuraanbod in de wijk, zie huurwoningen in Elsrijk. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, demografische data en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past.