Een penthouse op een bijzondere plek
Dit is geen gewoon appartement: een penthouse van 172 vierkante meter, pal in het centrum van Raalte, aan een rustige weg. Met drie kamers, twee slaapkamers en twee badkamers is het ruim opgezet, en de woning is nieuwbouw. De vraagprijs van €1.012.500 ligt aan de hoge kant, mede doordat de prijs 108% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €486.355 ligt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Raalte laat een ander prijsniveau zien.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het pand precies is, al is het wel nieuwbouw volgens de makelaar.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een penthouse met een woonoppervlak van 172 m², terwijl de BAG-registratie 175 m² aangeeft. De woning heeft één woonlaag, een inhoud van 550 m³ en is volledig geïsoleerd. De verwarming loopt via vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg en in het centrum.
Raalte Centrum
Met 870 inwoners is dit een compacte dorpskern, waar 44% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,82, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige woonwijk". Een ander noemt het "Goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld." De buurt Raalte Centrum heeft een woningvoorraad van 647 woningen, waarvan 48% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 146 meter, Albert Heijn op 289 meter en Dirk op 336 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool de Korenbloem op 475 meter, en ook de Brede School Kwintijn zit op loopafstand. De huisartsenpraktijk Westdorp zit op 310 meter, de Service Apotheek Westdorp op 431 meter. De bushaltes aan de Willem Stoltehof en de Westdorplaan zijn op 154 en 190 meter, met lijnen 165, 166, 513, 516 en 563. Het treinstation Raalte ligt op 743 meter. De gemeente Raalte biedt daarmee een complete basis. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, maar die zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonfabriek Zwolle op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Munsterhof 27, Raalte
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van €1.012.500 ligt 108% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €486.355. Dat is een groot verschil, maar de woning is ook een stuk groter dan gemiddeld: 172 m² tegenover 114 m² in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs 35% hoger dan het buurtgemiddelde. Of dat de prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een penthouse met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 550 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 172 m² op, terwijl de BAG-registratie 175 m² vermeldt. De woning is nieuwbouw en volledig geïsoleerd, met vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat betekent energielabel A+++ voor deze woning?
Energielabel A+++ is een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er qua energiezuinigheid uit. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar de makelaar vermeldt wel dat de woning volledig geïsoleerd is.
Hoe is het wonen in Raalte Centrum?
Raalte Centrum is een compacte kern met 870 inwoners, waarvan 44% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,82, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Mooie rustige woonwijk", een ander zegt dat het OV "niet altijd top geregeld" is. De woningvoorraad bestaat voor 48% uit koopwoningen.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
De supermarkten Jumbo, Albert Heijn en Dirk zitten op 146, 289 en 336 meter. De huisartsenpraktijk Westdorp zit op 310 meter en de Service Apotheek Westdorp op 431 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder de Korenbloem op 475 meter. Het treinstation Raalte ligt op 743 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Raalte, Willem Stoltehof op 154 meter en Raalte, Westdorplaan op 190 meter, met lijnen 165, 166, 513, 516 en 563. Het treinstation Raalte ligt op 743 meter. Een bewoner merkt op dat het OV "niet altijd top geregeld" is, maar dat er wel een buurtbus rijdt. De trein wordt als prijzig ervaren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het pand precies is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals het woonoppervlak, de indeling en het energielabel zijn wel vermeld.
