Een penthouse op een bijzondere plek
Dit appartement aan de Munsterhof 29 ligt in het centrum van Raalte, aan een rustige weg. Met een vraagprijs van €1.015.000 is dit een woning die er qua prijs uitspringt: de prijs ligt 109% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €486.355, en is daarmee aan de hoge kant. Het is een nieuwbouwappartement, wat bijzonder is in een buurt waar het meeste aanbod ouder is. Wie op zoek is naar appartementen in Raalte ziet hier een unieke kans.
Een ruime nieuwbouwappartement
Deze penthouse heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door de hele woning, plus een warmtepomp. De inhoud is 539 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 176 m², terwijl de BAG-registratie 175 m² aangeeft. Het appartement is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Raalte Centrum, een rustige kern
Met 870 inwoners is dit een compacte buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,82, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige woonwijk". Een ander noemt het "Goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld." De buurt Raalte Centrum heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een centrumlocatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 146 meter, Albert Heijn op 289 meter en Dirk op 336 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool de Korenbloem op 475 meter, en de School voor Speciaal Basisonderwijs De Horizon op 416 meter. De huisartsenpraktijk Westdorp zit op 310 meter en de Service Apotheek Westdorp op 431 meter. De bushaltes Raalte, Willem Stoltehof en Raalte, Westdorplaan zijn op 154 en 190 meter, met lijnen 165, 166, 513, 516 en 563. Het treinstation Raalte ligt op 743 meter. De gemeente Raalte biedt zo een complete omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning is een nieuwbouwappartement, wat betekent dat er geen bouwjaar is opgegeven door de makelaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonfabriek Zwolle op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Munsterhof 29, Raalte
Waarom is de vraagprijs zo hoog voor deze buurt?
De vraagprijs van €1.015.000 ligt 109% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €486.355. Dit is een penthouse van 176 m², terwijl het buurtgemiddelde woonoppervlak 114 m² is. De prijs per vierkante meter is €5.767, tegenover een buurtgemiddelde van €4.371 per m². Het is nieuwbouw met energielabel A+++, wat in de buurt zeldzaam is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door de hele woning, plus een warmtepomp. De inhoud is 539 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 176 m², terwijl de BAG-registratie 175 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. In de buurt heeft 33,3% van het koopaanbod label A, maar geen enkel ander huis heeft label A+ of hoger.
Hoe zit het met de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo op 146 meter, Albert Heijn op 289 meter en Dirk op 336 meter. De huisartsenpraktijk Westdorp zit op 310 meter en de Service Apotheek Westdorp op 431 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 600 meter, waaronder de Korenbloem en De Horizon.
Hoe is de buurt Raalte Centrum?
Raalte Centrum heeft 870 inwoners, waarvan 44% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, volgens bewoners van de gemeente Raalte, die hun leefomgeving gemiddeld een 5,82 geven. Een bewoner zegt: "Mooie rustige woonwijk". Een ander noemt het "Goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is nieuwbouw, wat betekent dat het bouwjaar mogelijk nog niet is vastgesteld. Andere details zoals oppervlakte en indeling zijn wel vermeld.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushaltes Raalte, Willem Stoltehof en Raalte, Westdorplaan liggen op 154 en 190 meter, met lijnen 165, 166, 513, 516 en 563. Het treinstation Raalte ligt op 743 meter. Een bewoner merkt op dat het OV niet altijd top geregeld is, maar dat er wel een buurtbus rijdt.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras bij deze penthouse. De woning heeft 1 woonlaag en is gelegen aan een rustige weg in het centrum. Voor buitenruimte moet je mogelijk kijken naar de gemeenschappelijke ruimtes of het omliggende gebied, maar dat staat niet in de advertentie.
