Niet meer online
Nieuwe Markt en omgeving, Gouda
Bekijk buurtDit appartement aan de Naaierstraat 26G combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 91 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in de levendige binnenstad. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien het energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Gouda voor een vergelijking.
De buurt Nieuwe Markt e.o. is het kloppende hart van de stad, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "In de stad wonen is leuk, maar allen over straat s'avonds hoef ik niet hoor." Overdag is het er prettig, maar 's avonds kan het wat onveilig aanvoelen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op 39 meter afstand ligt. Ook de Coop en SPAR zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Casimirschool (twee straten verder) en de r.k. basisschool St. Aloysius (vijf minuten lopen). De gemeente Gouda biedt een compacte stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Rhijn Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Naaierstraat 26G, Gouda
Redelijk · 1 bewoner
Tot nu toe zijn de mensen best op zichzelf die hier wonen, ik hoor niet veel van buren of zie ze nauwelijks. Overdag is her leuk in de stad, en desondanks het lawaai soms vind ik het slapen ook makkelijk. Savonds vind ik de buurt alleen een beetje eng om door te lopen, soms wat aparte types en er zijn wat deals die ik al gezien heb, maar il bemoei me er niet mee, ik woon gewoon beilig tot nu toe! Groen in de stad is bijna nist te zien, misschien meed onderhoud voor planten of bomen?
Gegevens uit Nieuwe Markt en omgeving
Gegevens uit Nieuwe Markt en omgeving
23 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Naaierstraat 26G, Gouda
De woning aan Naaierstraat 26G in Gouda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €515.400 in de buurt, maar het appartement is met 91 m² ook kleiner dan het gemiddelde. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en de centrale ligging is de prijs marktconform. Er zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt, wat de markt krap maakt.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (376 in totaal), wat relatief veel is voor een wijk van deze omvang. Een bewoner geeft aan dat het 's avonds soms eng kan zijn vanwege aparte types en deals. Overdag is het echter levendig en veilig. Het is een typisch stadscentrum met bijbehorende drukte en incidenten.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus dit appartement springt er positief uit. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is een groot voordeel.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 39 meter afstand, en er zijn meerdere andere supermarkten op loopafstand. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation van Gouda ligt op 1,2 km, dus tien minuten lopen.
In de binnenstad van Gouda is parkeren vaak een uitdaging. De Naaierstraat ligt in een autoluwe zone, dus je hebt waarschijnlijk een parkeervergunning nodig.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 111 dagen, wat iets langer is dan het landelijke gemiddelde. Dit kan komen door het beperkte aanbod en de specifieke kenmerken van de woningen. Voor dit appartement met energielabel A en een realistische prijs kan de verkooptijd korter uitvallen.
6 woningen in de buurt Nieuwe Markt en omgeving
