Huurwoningen Binnenstad, Gouda
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Binnenstad, Gouda. Vergelijk huurprijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in de Goudse binnenstad?
De Binnenstad van Gouda is bij uitstek een huurdersbuurt: 57% van de ruim 4.800 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 22% onder een woningcorporatie en 35% is in handen van overige verhuurders, zoals particuliere beleggers. Die verhouding maakt dat er relatief veel vrije sectorwoningen beschikbaar komen, al is de concurrentie stevig. In de afgelopen twaalf maanden zijn 94 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.170 per maand, met een bandbreedte van €454 tot €2.750. De gemiddelde oppervlakte lag rond de 100 m². Dat is fors voor een binnenstad, maar bedenk dat hier ook bovenwoninkjes van 40 m² en ruime grachtenpanden door elkaar lopen. De WOZ-waarde in de wijk (€319.000) ligt net iets onder het Goudse gemiddelde van €323.000, terwijl het gemiddeld inkomen met €42.100 juist boven dat van de gemeente Gouda (€37.600) uitkomt. Dat wijst op een wijk waar tweeverdieners en hoger opgeleiden, 45% heeft een hbo- of wo-diploma, zich graag vestigen. Wil je weten wat er vandaag te huur staat en tegen welke prijs? Scroll dan naar het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Gezellig en centraal, maar 's avonds een ander verhaal
Bewoners op Buurtje.nl geven de Binnenstad een 6,4 uit 10. Dat is geen uitzonderlijk hoog cijfer, en als je de reviews leest snap je waarom: de wijk scoort uitstekend op bereikbaarheid (9,0) en voorzieningen (8,0), maar blijft achter op groenvoorziening (5,0), schoonheid (5,0) en gemeenschapsgevoel (5,2). De binnenstad is dus een plek waar je alles op loopafstand hebt, van de Albert Heijn op de Kleiweg tot de weekmarkt op de Markt, maar waar het sociale weefsel dun is. Eén bewoner schrijft: "Tot nu toe zijn de mensen best op zichzelf, ik hoor niet veel van buren of zie ze nauwelijks." Een ander is nog directer: "Er is misschien een buurtborrel, maar daar gaan maar 8 mensen heen."
Overdag is de sfeer levendig. De grachten, de Sint-Janskerk en de terrassen rondom het stadhuis geven het centrum karakter. Station Gouda bereik je binnen vijf minuten op de fiets, en vandaar zit je in een halfuur in Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Supermarkten, huisartsen, scholen en horeca: het is er allemaal. Maar zodra het donker wordt, verandert de toon. Meerdere bewoners benoemen dat ze zich 's avonds onveilig voelen. "Alleen over straat 's avonds hoef ik niet, hoor," schrijft Caitlyn. En YRM L. merkt op dat het "riskanter voor vrouwen" kan zijn. De veiligheidsscore van 6,5 bevestigt dat beeld: niet alarmerend, maar ook niet gerust. Lees meer bewonerservaringen en wijkdata op de pagina van Binnenstad.
De buurten binnen de wijk verschillen onderling behoorlijk. Rond de Turfmarkt zit je midden in de horeca en het nachtleven, wat gezellig is maar ook geluidsoverlast met zich meebrengt. In Nieuwe Park Oost is het groener en gezelliger. Bewoner A. B. vD noemt het jaarlijkse buurtbarbecue als hoogtepunt, maar waarschuwt voor hangjongeren die in de zomer muziek afspelen in het park. Zoek je iets rustiger, dan is de buurt rond het Raam het overwegen waard, terwijl Nieuwe Markt en omgeving weer dichter op het winkelgebied zit.
Huren in de binnenstad: voor wie wel, voor wie niet?
De Goudse binnenstad trekt vooral alleenstaanden en stellen zonder kinderen. Dat zie je terug in de cijfers: 2.670 van de huishoudens zijn eenpersoons, en slechts 29% is gehuwd. Heb je een jong gezin en zoek je een rustige straat met een tuin? Dan ben je in Plaswijck of Bloemendaal beter af. De binnenstad past bij werkenden die de trein pakken, bij stellen die van stedelijke levendigheid houden en bij mensen die alles lopend willen doen. Houd er rekening mee dat een appartement huren in Binnenstad in de vrije sector al snel rond de €1.170 per maand kost. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Binnenstad.
Huurwoning zoeken in het centrum van Gouda
Op deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Binnenstad, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Via Buurtje.nl vergelijk je niet alleen woningen, maar ook buurten: bekijk reviews, wijkstatistieken en woningdata naast elkaar. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in heel Gouda, of kijk specifiek naar aangrenzende wijken als Kort Haarlem en Noord. Meer informatie over parkeren, evenementen en gemeentelijke regelingen vind je op de website van gemeente Gouda.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in de Binnenstad van Gouda?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.170 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 100 m². De bandbreedte is groot: van €454 voor een klein appartement tot €2.750 voor een ruim grachtenpand. Sociale huurwoningen vallen hier buiten.
Is het veilig om in de Binnenstad van Gouda te wonen?
Bewoners geven de veiligheid een 6,5 uit 10. Overdag voelen de meeste mensen zich prima, maar meerdere bewoners geven aan dat ze zich 's avonds minder veilig voelen, vooral vrouwen. Rond evenementen en in de zomermaanden kan er overlast zijn van groepen in het park.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in de Binnenstad van Gouda?
De wachttijd voor sociale huur in Gouda loopt via woningcorporatie Mozaïek Wonen en het regionale platform WoningNet. Gemiddeld is de wachttijd in de regio Midden-Holland meerdere jaren. In de populaire binnenstad kan dat nog langer zijn vanwege het beperkte aanbod van 22% corporatiewoningen.
Heb ik een parkeervergunning nodig als ik een huis huur in de Binnenstad van Gouda?
Ja, in vrijwel de hele binnenstad geldt betaald parkeren. Als bewoner kun je een parkeervergunning aanvragen via de gemeente Gouda. Het aantal vergunningen per adres is beperkt, dus check dit voordat je een huurhuis tekent. De kosten en voorwaarden staan op de gemeentewebsite.
Is de Binnenstad van Gouda geschikt om een woning te huren met kinderen?
De binnenstad is vooral populair bij alleenstaanden en stellen: 2.670 van de huishoudens zijn eenpersoons. Er zijn basisscholen in de buurt en de score voor onderwijs is een 6,0. Maar het beperkte groen (score 5,0) en het gebrek aan speelruimte maken wijken als Plaswijck of Bloemendaal aantrekkelijker voor gezinnen.
Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal. Het is een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand, het station op 5 min fietsafstand en er is veel groen. (Zelfs in de binnenstad) Echter is mijn onderbuurman fel en onvriendelijk, helpen mensen elkaar niet snel, en is het eng om ‘s nachts over straat te lopen als vrouw.
Het zijn echt lelijke huizen alles is duur. Geen studenten. Alle mogelijke voorzieningen in de buurt. Koningsdag is het altijd veen te druk. Heel weinig groen, en er liggen vaak plasticjes enzo over de straat. Er is mischien een buurt borrel maar daar gaan maar 8 mensen heen.
Tot nu toe zijn de mensen best op zichzelf die hier wonen, ik hoor niet veel van buren of zie ze nauwelijks. Overdag is her leuk in de stad, en desondanks het lawaai soms vind ik het slapen ook makkelijk. Savonds vind ik de buurt alleen een beetje eng om door te lopen, soms wat aparte types en er zijn wat deals die ik al gezien heb, maar il bemoei me er niet mee, ik woon gewoon beilig tot nu toe! Groen in de stad is bijna nist te zien, misschien meed onderhoud voor planten of bomen?
Nieuwe Park Oost is een gezellige buurt, en dat merk je zeker op het jaarlijkse buurt barbecue. Maar je hebt soms 's avonds of als er een evenement in de binnenstad is geluidoverlast. In de zomer is dit erger door meerdere groepen hangjongeren die op verschillende plekken in het park muziek afspelen en aan het screeuwen zijn.
