Nachtegalenstraat 13A

De woning aan Nachtegalenstraat 13A in Cadzand heeft energielabel C.

De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een appartement van 158 m² in Cadzand-Bad. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.905, wat gebruikelijk is voor deze kustplaats. Omdat er geen vergelijkbare woningen in de buurt te koop staan, is het lastig exact te vergelijken, maar voor een woning met zeezicht en royale oppervlakte is dit een reële prijs.

Cadzand-Bad is een rustige badplaats met veel vakantiehuizen en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de zee en het strand zijn dichtbij. De buurt is vooral geschikt voor wie van rust en natuur houdt. Het aantal misdrijven is laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

De afstand tot het strand wordt niet exact genoemd in de gegevens, maar Cadzand-Bad ligt direct aan de kust. Het strand is op loopafstand, waarschijnlijk minder dan een kilometer. De dichtstbijzijnde parkeerplaats voor strandbezoek is ook dichtbij.

De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 1,3 kilometer. Andere basisscholen liggen op 7 tot 9 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College in Oostburg, op bijna 9 kilometer. Er is geen kinderdagverblijf in de directe omgeving.

Energielabel C is gemiddeld voor een appartement uit 1962. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label E, F of G.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 57,6 kilometer, dus dat is niet praktisch voor dagelijks gebruik. Er rijden bussen in de regio, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor de meeste verplaatsingen ben je aangewezen op de auto of fiets.