Appartement te koop: Nansenplaats 321, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenNansenplaats 321

Nansenplaats 321

Ommoord, Rotterdam

€ 350.000
Buurt Ommoord, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 106 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 52 dagen
Jumbo op 493m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Ommoord

Dit appartement aan de Nansenplaats in Ommoord ademt de rust van een groene wijk. Met 104 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.

Ommoord: groen en gemoedelijk

Ommoord staat bekend als een rustige, groene wijk met veel ruimte en natuur. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen." Op basis van negen beoordelingen krijgt de buurt een 8,04. De wijk telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Meer over de buurt Ommoord.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (op 5 minuten lopen). Ook Dirk en Albert Heijn zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Nova (op loopafstand) en de Minister Marga Klompéschool (op 8 minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.

Aanbod en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt27 januari 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 350.000
Prijs per m²€ 3.365
Woonoppervlakte104m²
Perceeloppervlakte2302m²
Bouwjaar1972
EnergielabelB
BuurtOmmoord
WijkPrins Alexander
GemeenteRotterdam

Locatie

Nansenplaats 321, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 9 bewoners

7.8
Faraz
17-07-2025
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving.

Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.

8.3
Jedaiah
01-07-2025
De beste buurt: Ommoord

Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.

7.4
Helen
03-04-2025
Een groene wijk

Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.

8.3
Roland Alexander Enzlin
22-02-2025
Mooie omgeving

Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.

7.1
Jedaiah Mijnals
11-02-2025
Een rustige en fijne buurt met veel natuur en een hechte gemeenschap.

Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.

7.1
Jedaiah
27-09-2024
perfect, vooral met vervoer en het winkelcentrum

Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ommoord

Inwoners26.065
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Ommoord

Woningvoorraad13.266
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen61%

Supermarkten

43 binnen 5 km

Jumbo
Hesseplaats 435
493m
Dirk
Nieuwe Ommoordseweg 4
657m
Albert Heijn
Hesseplaats 13
659m

Scholen

109 binnen 5 km

SBO IKC Nova
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
390m
IKC Nova
Basisonderwijs · 196 leerlingen
393m
Minister Marga Klompéschool
Basisonderwijs · 226 leerlingen
626m

Veelgestelde vragen

Over Nansenplaats 321, Rotterdam

Welk energielabel heeft Nansenplaats 321?

De woning aan Nansenplaats 321 in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €350.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €339.500 voor koopwoningen in Ommoord. Het appartement is met 104 m² iets groter dan het gemiddelde (99 m²), wat de prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.747, dus voor dit appartement komt dat neer op €3.365 per m², iets onder het gemiddelde. Daarmee is de prijs marktconform.

Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?

Ommoord wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met een prettige leefomgeving. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, al zijn er soms kleine incidenten. De gemeenschap is vriendelijk en er zijn buurtinitiatieven. Het winkelcentrum Hesseplaats biedt basisvoorzieningen, maar heeft weinig horeca.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In Ommoord heeft 17,6% van de koopwoningen label B. Een label B appartement heeft doorgaans lagere energiekosten dan oudere woningen met label D of lager. Je kunt rekenen op een gemiddeld energieverbruik voor een appartement van deze grootte, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je eigen gebruik.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 493 meter, Dirk op 657 meter en Albert Heijn op 659 meter. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Nova (393 meter) en de Minister Marga Klompéschool (626 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,8 km.

Hoe veilig is Ommoord?

Ommoord wordt door bewoners over het algemeen als veilig ervaren, vooral overdag. In de reviews wordt genoemd dat de buurt 's avonds veilig aanvoelt, al zijn er af en toe kleine incidenten. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1005, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat. De sfeer is rustig en vertrouwd.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Ommoord?

In Ommoord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag. Voor dit specifieke appartement is de verkooptijd afhankelijk van de staat en de vraag.

Atta Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Atta Makelaars
atta.nl
Bekijk
Atta Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Atta Makelaars
funda.nl
Bekijk
Atta Makelaars
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ommoord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk