Hoekwoning te koop: Passiebloem 43, Rotterdam
KopenRotterdamHoekwoningenPassiebloem 43

Passiebloem 43

Ommoord, Rotterdam

€ 584.999
Buurt Ommoord, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 135m²
25% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in het groene Ommoord

Deze hoekwoning aan de Passiebloem 43 staat in een rustige, groene buurt in Rotterdam-Ommoord. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 255 m² biedt het huis veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het energielabel B betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €584.999 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte die je krijgt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.

De buurt Ommoord

Ommoord is een rustige, groene wijk met veel ruimte en natuur, zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Bewoners waarderen de rust en veiligheid. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen." De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel 65-plussers en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer weten? Lees verder over de buurt Ommoord.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Lidl (op loopafstand) of de Aldi en Dirk. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Albert Plesmanschool (twee straten verder) en Minister Marga Klompéschool. Het Ommoordse Veld is vlakbij voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door DWM Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt23 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 584.999
Prijs per m²€ 4.333
Woonoppervlakte135m²
Perceeloppervlakte255m²
Bouwjaar1973
EnergielabelB
BuurtOmmoord
GemeenteRotterdam

Locatie

Passiebloem 43, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 9 bewoners

7.8
Faraz
17-07-2025
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving.

Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.

8.3
Jedaiah
01-07-2025
De beste buurt: Ommoord

Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.

7.4
Helen
03-04-2025
Een groene wijk

Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.

8.3
Roland Alexander Enzlin
22-02-2025
Mooie omgeving

Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.

7.1
Jedaiah Mijnals
11-02-2025
Een rustige en fijne buurt met veel natuur en een hechte gemeenschap.

Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.

7.1
Jedaiah
27-09-2024
perfect, vooral met vervoer en het winkelcentrum

Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ommoord

Inwoners26.065
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Ommoord

Woningvoorraad13.266
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen61%

Supermarkten

68 binnen 5 km

Lidl
Niels Bohrplaats 25
654m
Aldi
Binnenhof 39
795m
Dirk
Nieuwe Ommoordseweg 4
837m

Scholen

136 binnen 5 km

IKC Albert Plesmanschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs
Basisonderwijs · 220 leerlingen
259m
Minister Marga Klompéschool
Basisonderwijs · 226 leerlingen
712m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Kring
Speciaal onderwijs · 70 leerlingen
806m

Veelgestelde vragen

Over Passiebloem 43, Rotterdam

Welk energielabel heeft Passiebloem 43?

De woning aan Passiebloem 43 in Rotterdam heeft energielabel B.

Is de vraagprijs van €584.999 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €406.492, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak van 135 m² is 25% groter dan het gemiddelde in Ommoord (108 m²). Ook heeft de woning een flink perceel van 255 m². In de buurt worden woningen gemiddeld voor €402.461 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte.

Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?

Ommoord wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met een prettige leefomgeving. Er is veel natuur, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos, ideaal om te wandelen of fietsen. De buurt voelt veilig aan, al zijn er soms kleine incidenten. Bewoners zijn vriendelijk en er is een actieve buurtgemeenschap. Het winkelcentrum Hesseplaats biedt basisvoorzieningen, maar heeft weinig horeca.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 31,5% van de woningen label B, en 8,2% heeft label A. Een B-label is goed, maar niet het zuinigst. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Vanaf daar kun je snel naar het centrum van Rotterdam reizen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is IKC Albert Plesmanschool (259 m), gevolgd door Minister Marga Klompéschool (712 m). Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (gemiddeld 1,8 km).

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen een kilometer zijn er vier supermarkten: Lidl (654 m), Aldi (795 m), Dirk (837 m) en PLUS (868 m). Ook is er een Coop op 1,1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

DWM Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 5 bronnen
DWM Makelaardij
dwmmakelaardij.nl
Bekijk
DWM Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
DWM Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
DWM Makelaardij
funda.nl
Bekijk
DWM Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ommoord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPassiebloem 43, Rotterdam
Bekijk