
Ommoord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Passiebloem 43 in Rotterdam-Ommoord is een verrassend ruime woning met een woonoppervlak van 135 m² en een perceel van 255 m². Het bouwjaar 1973 geeft de woning een stevige, degelijke uitstraling. De woning valt op door zijn omvang: in de buurt worden gemiddeld woningen van 99 m² aangeboden. Met een vraagprijs van €595.900 is dit een woning aan de hoge kant van de markt, maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €362.722. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Ommoord staat bekend als een rustige, groene wijk. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen" met "heel veel groen eromheen". Op basis van negen beoordelingen krijgt de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,04. De wijk telt ruim 26.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar buren elkaar kennen en waar de gemeenschap actief is.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je Lidl (om de hoek), Aldi en Dirk (twee straten verder). Ook PLUS en Coop zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Albert Plesmanschool (naast de deur) en Minister Marga Klompéschool (twee straten verder). De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot sportclubs.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DWM Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Passiebloem 43, Rotterdam
Zeer goed · 9 bewoners
Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.
Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.
Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.
Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.
Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.
Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.
Gegevens uit Ommoord
Gegevens uit Ommoord
68 binnen 5 km
136 binnen 5 km
Over Passiebloem 43, Rotterdam
De woning aan Passiebloem 43 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €362.722, maar dat is niet vreemd: deze woning is met 135 m² woonoppervlak 36% groter dan het gemiddelde in Ommoord (99 m²). Ook het perceel van 255 m² is ruim. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €416.465, maar dat betreft alle woningtypen. Voor een hoekwoning van dit formaat is de prijs aan de hoge kant, maar marktconform gezien de extra ruimte.
Ommoord wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met een prettige leefomgeving. De wijk heeft veel groen, zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos, ideaal om te wandelen of fietsen. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, al zijn er soms kleine incidenten. De gemeenschap is vriendelijk en er zijn actieve buurtgroepen. Het winkelcentrum Hesseplaats en Binnenhof bieden basisvoorzieningen, maar de horeca is beperkt.
In de afgelopen periode stonden woningen in Ommoord gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat het een actueel aanbod betreft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Albert Plesmanschool ligt op 259 meter (om de hoek), Minister Marga Klompéschool op 712 meter (twee straten verder) en De Piloot (speciaal onderwijs) op 829 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2944 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-bereikbaarheid.
In de buurt heeft 17,6% van de woningen label A, 17,6% label B, 35,3% label C en 29,4% label D of lager. Het bouwjaar 1973 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Bewoners noemen het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos als nabijgelegen natuurgebieden.
6 woningen in de buurt Ommoord