D’Oude Morsch, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Narmstraat 6A ademt de sfeer van de historische binnenstad van Leiden. Met 59 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie voor wie in het centrum wil wonen. De vraagprijs van €315.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Leiden, die gemiddeld €452.429 kosten.
De buurt d'Oude Morsch is een levendig stukje Leiden, vlak bij het station. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,75: "Leuk en gezellig, wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar." De buurt telt 850 inwoners, vooral jongeren en alleenstaanden, de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. Meer weten? Bekijk de buurt d'Oude Morsch.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (135 m) of de AH to go en Aldi twee straten verder (300 m). Basisscholen zoals Vrije School Mareland (vijf minuten lopen) en Haanstra Basisschool (tien minuten) zijn goed bereikbaar. De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Narmstraat 6A, Leiden
Goed · 1 bewoner
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Gegevens uit D’Oude Morsch
Gegevens uit D’Oude Morsch
47 binnen 5 km
96 binnen 5 km
Over Narmstraat 6A, Leiden
De woning aan Narmstraat 6A in Leiden heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€452.429) en ook onder de mediaan (€399.000). Het is een van de goedkopere opties in d'Oude Morsch, waar de prijzen variëren van €275.000 tot €725.000. De prijs per m² is met €5.339 ook lager dan het buurtgemiddelde van €6.404.
Het appartement ligt op 800 meter van het treinstation Leiden Centraal, dus je bent in tien minuten lopen op het station. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5.179), wat betekent dat alles dichtbij is. Openbaar vervoer en voorzieningen zijn op loopafstand.
De buurt wordt omschreven als 'leuk en gezellig', maar er is ook overlast. Het is een levendige binnenstadswijk met veel jongeren en studenten: 33% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (57%) en weinig gezinnen met kinderen (3,5%).
Het bouwjaar 1901 betekent dat het pand historische kenmerken heeft, maar ook dat onderhoud zoals leidingen, kozijnen en isolatie aandacht kunnen vragen. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 100% van de woningen een bouwjaar voor 1945.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Vrije School Mareland (547 m), Haanstra Basisschool (783 m) en Eerste Leidse Schoolvereniging (868 m). Voor voortgezet onderwijs is Beroepscollege Leystede het dichtstbij (934 m).
In de buurt d'Oude Morsch stonden verkochte woningen gemiddeld 72 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is hier divers. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller van de hand.
6 woningen in de buurt D’Oude Morsch
