Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nassaukade ademt de charme van de 19e eeuw. Met 65 m² woonoppervlak biedt het een fijne basis in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De woning is onderdeel van een klassiek Amsterdams pand uit 1886. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste en het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord is een geliefde plek. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,69. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "mooie maar niet al te rustige buurt" en voegt toe: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk om de hoek (199 m) of de Albert Heijn (204 m). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Dr. Rijk Kramer (twee straten verder) en Theo Thijssenschool Amsterdam (vijf minuten lopen). Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Groot Amsterdam Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Nassaukade 93-4, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Gegevens uit Frederik Hendrikbuurt-Noord
Gegevens uit Frederik Hendrikbuurt-Noord
153 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over Nassaukade 93-4, Amsterdam
De vraagprijs van €850.000 ligt 67% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€509.667). Het appartement is met 65 m² ook 41% groter dan het buurtgemiddelde van 46 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €550.313, maar die cijfers zijn gebaseerd op een breder aanbod. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Woningen in de Frederik Hendrikbuurt-Noord worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel laag (3 stuks), wat de concurrentie kan vergroten.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €11.487. Voor dit appartement van 65 m² komt dat neer op €13.077 per m², wat boven het gemiddelde ligt. De gemiddelde verkoopprijs per m² was €11.963, maar dat is gebaseerd op verkochte woningen met een gemiddelde oppervlakte van 46 m².
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 186 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven in reviews aan dat ze zich veilig voelen: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt" en "iedereen is vriendelijk". Het is een levendige buurt, maar niet overdreven onrustig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Dr. Rijk Kramer ligt op 231 meter, Theo Thijssenschool Amsterdam op 384 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 260 meter en Marcanti College op 664 meter. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
Omdat het een appartement uit 1886 betreft, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het label en de isolatiemaatregelen. Oudere panden hebben vaak een lager label, maar kunnen wel zijn opgeknapt.
6 woningen in de buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord
