Verkocht onder voorbehoud
Roermondse Veld, Roermond
Bekijk buurtDit appartement aan Nassaustate 1 ligt in een rustige hoek van de buurt, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluid in plaats van verkeer. Met 79 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning die niet te groot en niet te klein is. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor appartementen in Roermond.
De buurt Roermondse Veld is een gemengde wijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt met veel voorzieningen, wel soms onveilig." Een ander noemt het "Mwah" en wijst op gebrek aan sociale cohesie en zwerfafval. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op vijf minuten lopen. Basisschool PCB Willem de Zwijger is tien minuten lopen, en middelbare school Wings Roermond ligt nog dichterbij. De gemeente Roermond heeft een levendig centrum met winkels en horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Nassaustate 1, Roermond
Voldoende · 2 bewoners
Mijn appartement is wel oké. De buurt niet. De buurt is vanaf meerdere plekken goed bereikbaar. Veel toegangswegen naar de buurt . Geen sociale cohesie. Veel afval op straat. De groenvoorziening valt mee, maar kon beter. Waar grasvelden zijn zouden meer bomen geplant kunnen worden en wilde bloemen. Dat is goed voor de bijen- en vlinders tand.
Ik woon hier al m'n hele leven en ik moet zeggen dat ik het een behoorlijk fijne buurt vindt. Het is hier lekker rustig en het grenst aan de binnenstad heel handig dus. Er is een winkelcentrum en basis- en middelbare school op loopafstand. Veel van de huizen zijn wat gedateerd, maar die worden stukje bij beetje verbouwd, zodat ze weer toekomstbestendig worden. Het kan s'avonds en s'nachts onveilig worden omdat er hangjongeren van de componistenbuurt hiernaartoe komen. Het is hier ook schoon en de grasvelden worden goed bijgehouden. Zoals ik al zei ligt het goed in verbinding met de binnenstad en ook met oa het retailpark, de donderberg, het outlet en de kringloop. De mensen hier zijn aardig. Dat was het wel denk ik, een fijne wijk met hier en daar wat verbeterpunten.
Gegevens uit Roermondse Veld
Gegevens uit Roermondse Veld
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Nassaustate 1, Roermond
De woning aan Nassaustate 1 in Roermond heeft energielabel B.
De vraagprijs van €250.000 is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in de buurt Roermondse Veld. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.025, wat voor dit appartement van 79 m² neerkomt op €3.165 per m², iets boven het gemiddelde. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de maandlasten. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €313.423, maar die hadden een grotere oppervlakte.
In de buurt zijn in totaal 247 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles. Bewoners geven gemengde signalen: de een noemt het 's avonds onveilig door hangjongeren uit de Componistenbuurt, de ander vindt het overdag rustig. Het is een buurt waar je alert bent op je omgeving, maar waar veel mensen al jaren met plezier wonen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCB Willem de Zwijger ligt op 489 meter, ongeveer zes minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Wings Roermond op 303 meter, en er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs zoals VSO De Ortolaan. In totaal zijn er 32 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Het treinstation van Roermond ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar alle grote steden in de regio.
Verkochte woningen in Roermondse Veld stonden gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor een stabiele markt. De woningmarkt in de buurt is niet extreem snel of traag; het hangt af van de prijs en staat van de woning.
In Roermondse Veld is 30% van de woningen een koopwoning, de rest is huur. Er staan momenteel 7 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen (55%) en appartementen, met een gemiddelde oppervlakte van 91 m² voor koopwoningen.
6 woningen in de buurt Roermondse Veld
