Neerhem 45B
Valkenburg, Valkenburg aan de Geul
BuurtEen ruim appartement in Valkenburg
Dit appartement aan de Neerhem ligt in het hart van Valkenburg, een plaats die bekend staat om zijn historische sfeer en het bruisende centrum. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, zeker vergeleken met het gemiddelde aanbod in de buurt. De huurprijs van 1440 euro ligt 30 procent boven het buurtgemiddelde van 1111 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Valkenburg aan de Geul die nu op de markt zijn.
De buurt Valkenburg
Valkenburg is een levendige buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. Van de ruim 3500 inwoners is 40 procent 65 jaar of ouder, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van ouderen en jongere bewoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een rustige, volwassen gemeenschap. De buurt heeft een eigen karakter, met een treinstation op loopafstand en een huisartsenpraktijk om de hoek. Meer over de buurt vind je op de pagina over Valkenburg.
Het dagelijks leven aan de Neerhem
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jan Linders zit naast de deur, en Albert Heijn is om de hoek te vinden. Voor de kinderen is er een basisschool op tien minuten lopen, en ook een kinderdagverblijf ligt in de buurt. Het treinstation is op loopafstand, wat handig is voor een uitstapje naar de stad. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Neerhem 45B, Valkenburg (Li)
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 1440 euro ligt 30 procent boven het gemiddelde van 1111 euro in de buurt. Dat komt vooral doordat dit appartement met 80 vierkante meter flink groter is dan het gemiddelde aanbod van 42 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, maar de totale huur is wel aan de hoge kant.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 80 vierkante meter is dit appartement 90 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in Valkenburg, dat op 42 vierkante meter ligt. Dat maakt het een ruim huis, zeker voor een appartement. De oppervlakte is een van de redenen dat de huurprijs boven het buurtgemiddelde uitkomt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van deze woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Valkenburg ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Dat is handig als je met de trein naar andere steden wilt reizen. De exacte verbindingen en bestemmingen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jan Linders zit op 334 meter, Albert Heijn op 589 meter en Aldi op 1122 meter. Daarmee heb je voor de dagelijkse boodschappen voldoende keuze zonder ver te hoeven reizen.
Is er een basisschool in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool Berg op ongeveer 3 kilometer afstand. Andere scholen, zoals Basisschool Hulsberg en Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose, liggen op ongeveer 4 kilometer. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,6 kilometer.
