Neerhem 45B
Valkenburg, Valkenburg aan de Geul
BuurtEen ruim appartement aan de Neerhem
Dit appartement aan de Neerhem in Valkenburg is met 80 vierkante meter flink ruim, zeker voor een huurwoning in deze buurt. Het is gebouwd in 1900 en heeft energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 1440 euro per maand ligt dit aanbod 30 procent boven het buurtgemiddelde van 1111 euro, maar je krijgt er ook bijna twee keer zoveel oppervlakte voor terug. Het is daarmee een prijzig, maar ruim bemeten aanbod in het appartementen in Valkenburg aan de Geul.
Leven in Valkenburg
Valkenburg is een buurt met een opvallend hoog aandeel ouderen: 40 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ook wonen er veel alleenstaanden, 52 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is daardoor rustig, met veel ruimte voor wie op zichzelf woont. De woningmarkt in de buurt is klein, op dit moment staan er drie huurwoningen te koop, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt op 1111 euro per maand.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, dat ligt om de hoek op 334 meter. Ook Albert Heijn is dichtbij, op 589 meter, en Aldi vind je op ruim een kilometer. Voor kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, de dichtstbijzijnde basisschool ligt op 800 meter. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,6 kilometer, dus voor middelbare scholieren is een fiets of bus nodig. Het treinstation ligt op 900 meter, handig voor een ritje naar de stad. De gemeente Valkenburg aan de Geul heeft verder genoeg om te ontdekken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pooters Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Neerhem 45B, Valkenburg
Is de huurprijs van 1440 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 30 procent boven het buurtgemiddelde van 1111 euro per maand. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 80 vierkante meter bijna twee keer zo groot is als het buurtgemiddelde van 42 vierkante meter. Het is dus een duurdere optie, maar je krijgt er ook aanzienlijk meer ruimte voor terug.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 80 vierkante meter is dit appartement 90 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in Valkenburg, dat op 42 vierkante meter ligt. Het is daarmee een royale huurwoning in een buurt waar de meeste huurwoningen een stuk compacter zijn.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het zuinigste energielabel dat er is. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, al zegt het label niets over de bouwkundige staat van het pand.
Hoe is de buurt Valkenburg qua bevolking?
Valkenburg is een buurt met veel ouderen: 40 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ook wonen er veel alleenstaanden, 52 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is daarmee een rustige buurt, met relatief weinig gezinnen met kinderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jan Linders ligt op 334 meter, Albert Heijn op 589 meter en Aldi op 1122 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Handig als je met de trein wilt reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Het basisonderwijs is goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde basisschool ligt op 800 meter. Het voortgezet onderwijs ligt verder weg, op 6,6 kilometer. Voor middelbare scholieren is dat een flink stuk fietsen of een busrit.
