Neuweg 14A

De woning aan Neuweg 14A in Hilversum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €269.000 ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €508.333. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft 87 m², energielabel A en een bouwjaar van 1920. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.520, wat bij 87 m² neerkomt op circa €480.000. De lage prijs kan wijzen op een snelle verkoop of bijzondere omstandigheden.

De Havenstraatbuurt is een zeer stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bouw. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label B en 75% label D of lager, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.

Het treinstation van Hilversum ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is een redelijke loopafstand voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Paulusschool (basisonderwijs) ligt op 412 meter, de Violenschool op 440 meter en het St. Aloysius College (voortgezet onderwijs) op 505 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

In de Havenstraatbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de exacte looptijd voor dit appartement hangt af van de prijs en staat.