Nicolaas Beetsplantsoen 10

De woning aan Nicolaas Beetsplantsoen 10 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €650.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €536.800 en is de hoogste van de vijf koopwoningen die nu in de Borgerbuurt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €540.786, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het energielabel A en de gunstige ligging kunnen dit deels rechtvaardigen.

De maandelijkse lasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage en de energiekosten. Het energielabel A is zeer zuinig, dus de stookkosten zullen relatief laag zijn. De exacte VvE-bijdrage staat niet in de advertentie. Voor een hypotheekadvies kun je het beste een financieel adviseur raadplegen.

In de Borgerbuurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 55 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

De Borgerbuurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 241 per jaar. Bewoners geven de veiligheid een voldoende, maar merken op dat sommige straten donker zijn en dat er meer verlichting mag komen. Het is een stedelijke buurt met een mix van bewoners, wat de veiligheidsbeleving kan beïnvloeden.

Ja, de Borgerbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en SPAR, en diverse basisscholen. Ook een bibliotheek en parken zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, maar bushaltes zijn in de buurt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label komt in de buurt bij 33,3% van de woningen voor. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort. De woning heeft waarschijnlijk goede isolatie en dubbel glas.