Appartement te koop: Nicolaïstraat 99, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenNicolaïstraat 99

Nicolaïstraat 99

Stadhoudersplantsoen, Den Haag

€ 549.500
Buurt Stadhoudersplantsoen, 'S-GravenhageBekijk buurt
Populaire buurt voor starters
35% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een klassiek appartement in de sfeervolle Nicolaïstraat

Dit appartement uit 1953 aan de Nicolaïstraat combineert de charme van een oude Haagse straat met een energielabel C. Met 83 m² woonoppervlak is het een fijne, overzichtelijke woning. De vraagprijs van €549.500 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €781.250, wat het een scherpe optie maakt in deze gewilde buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

De buurt Stadhoudersplantsoen

De buurt Stadhoudersplantsoen is een rustige, groene wijk met veel jonge huishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5451 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn statige herenhuizen en de nabijheid van het centrum.

Leven in de straat

In de Nicolaïstraat zelf is het aangenaam wonen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 641 meter, of bij de PLUS op 958 meter. Basisschool De Parachute ligt op 4,7 km, maar dichterbij zijn er meerdere scholen in de omgeving. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op 4,2 km. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BELVEDERE MAKELAARS.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 549.500
Prijs per m²€ 6.620
Woonoppervlakte83m²
Bouwjaar1953
EnergielabelC
GemeenteDen Haag

Locatie

Nicolaïstraat 99, 'S-Gravenhage

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadhoudersplantsoen

Inwoners2.840
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadhoudersplantsoen

Woningvoorraad1.639
Gem. WOZ-waarde€ 450.000
Koopwoningen39%
Huurwoningen61%

Supermarkten

74 binnen 5 km

Albert Heijn
Conradkade 67
641m
Albert Heijn
Willem de Zwijgerlaan 51
760m
Albert Heijn
Fahrenheitstraat 709
811m

Scholen

1 binnen 5 km

De Parachute
Basisonderwijs · 176 leerlingen
4708m

Veelgestelde vragen

Over Nicolaïstraat 99, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Nicolaïstraat 99?

De woning aan Nicolaïstraat 99 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

Is €549.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €549.500 ligt 30% onder het gemiddelde van €781.250 in de buurt Stadhoudersplantsoen. Het woonoppervlak van 83 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor deze buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe is de buurt Stadhoudersplantsoen om in te wonen?

De buurt is rustig en groen, met veel jonge huishoudens en een hoog voorzieningenniveau. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus het is stedelijk wonen met alle gemakken van dien.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 4,7 km, maar dichterbij zijn er ook andere basisscholen en middelbare scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km. Dat is een flink eind lopen, maar met de fiets of bus ben je er snel. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum en andere delen van Den Haag.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Stadhoudersplantsoen stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

BELVEDERE MAKELAARS
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
BELVEDERE MAKELAARS
huispedia.nl
Bekijk
BELVEDERE MAKELAARS
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadhoudersplantsoen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNicolaïstraat 99, 'S-Gravenhage
Bekijk