Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Binnenweg in Rotterdam-Oud West ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 65 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €295.000 is het een relatief betaalbare optie in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs rond de €451.741 ligt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het overdag veilig, maar 's avonds minder. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (223 m). Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Vierambacht (353 m) of CBS Mozaiek (430 m). Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar, en de gemeente Rotterdam biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij Rotterdam aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Binnenweg 338B01, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
98 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Nieuwe Binnenweg 338B01, Rotterdam
De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741) en ook onder de mediaan (€425.000). Het appartement is met 65 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is niet direct te berekenen, maar gezien de lage absolute prijs lijkt het een scherpe instap in de wijk.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag als veilig ervaren, maar 's avonds minder. Een bewoner noemt dat er 'veel asielzoekers lopen die de boel verzieken'. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat. Het is goed om zelf een keer 's avonds te gaan kijken.
Het bouwjaar is 1904, wat betekent dat het pand ruim 120 jaar oud is. In de buurt heeft 92,4% van de woningen een bouwjaar voor 1945. De energetische kwaliteit is niet bekend, maar in de buurt heeft 32,6% label A en 27,9% label D of lager.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 223 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 500 meter. Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km) en een park of plantsoen (0,4 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,4 km, dus iets verder weg.
Bewoners beschrijven de buurt als 'van alle markten thuis' en 'rustig overdag'. Een ander zegt: 'Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet.' De gemiddelde beoordeling is een 7,2. Het is een diverse wijk met veel nationaliteiten, waar activiteiten voor alle leeftijden worden georganiseerd.
In de buurt Nieuwe Westen stonden verkochte woningen gemiddeld 79 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over dit specifieke appartement. De verkooptijd hangt af van de staat, prijs en vraag.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
