Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Nieuwe Binnenweg ademt de sfeer van het oude Rotterdam: een appartement uit 1902, met 60 m² woonoppervlak, midden in de levendige wijk Delfshaven. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is. Met een vraagprijs van €300.000 ligt dit aanbod 41% onder het buurtgemiddelde van €511.360, een opvallend verschil, al is het oppervlak ook 46% kleiner dan gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor wie een betaalbare entree zoekt in de Rotterdamse appartementenmarkt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een smeltkroes van culturen, met bijna 20.000 inwoners en een hoge dichtheid. Bewoners geven de buurt een 7,2, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis", ze waardeert de diversiteit en activiteiten, maar noemt ook overlast van afval en geluid. Een ander noemt het "Rustig buurt" maar voelt zich 's avonds minder veilig door rondhangende asielzoekers. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddeld inkomen dat onder het stedelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: CBS Mozaiek en de Valentijnschool zitten om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is MEX010 op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants, al is het treinstation op ruim twee kilometer wel een eindje fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via PLEK Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Nieuwe Binnenweg 440A01, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
97 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Nieuwe Binnenweg 440A01, Rotterdam
De vraagprijs van €300.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €511.360 in de buurt, maar het appartement is met 60 m² ook 46% kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en het ontbrekende energielabel.
De buurt krijgt van bewoners een 7,2, maar ervaringen lopen uiteen. Overdag voelt het veilig, maar 's avonds zijn er klachten over rondhangende groepen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1224, wat relatief hoog is voor een wijk met 20.000 inwoners. Het is een levendige, diverse buurt waar je je bewust moet zijn van je omgeving.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1902, wat vaak gepaard gaat met matige isolatie. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen een label D of lager. Zonder label kun je de stookkosten niet goed inschatten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 443 meter, Albert Heijn op 531 meter, en Ekoplaza op 715 meter. Ook basisscholen zoals CBS Mozaiek (323 m) en Valentijnschool (443 m) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is MEX010 op 345 meter.
De auto is waarschijnlijk handiger voor langere afstanden.
PLEK Makelaardij heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
