Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Cittersstraat 28B in Rotterdam is met 194 m² een flinke woning in de wijk Nieuwe Westen. Het is gebouwd in 1924 en heeft energielabel C. De vraagprijs van €725.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook veel groter dan gemiddeld.
Nieuwe Westen is een levendige buurt met een mix van culturen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "Rustig buurt" maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer over de buurt Nieuwe Westen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Emmausschool, twee straten verder, of naar de Van Oldenbarneveltschool. Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Makelaars B.V.
Details van deze woning
Van Cittersstraat 28B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
89 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Van Cittersstraat 28B, Rotterdam
De woning aan Van Cittersstraat 28B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €451.741, maar dat komt doordat dit appartement met 194 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Nieuwe Westen (106 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.737 lager dan het buurtgemiddelde van €4.388. Het is dus een dure woning, maar niet overpriced per m².
Uit buurtreviews blijkt dat de buurt overdag als veilig wordt ervaren, maar 's avonds minder. Een bewoner noemt dat er 'veel asielzoekers lopen, die de boel verzieken'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dat getal zegt niets over de straat zelf.
In Nieuwe Westen wonen veel eenpersoonshuishoudens (5215) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (6820). Er zijn ook gezinnen met kinderen (2860). Een bewoner zegt: 'Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet.' De sfeer is gemengd, met veel nationaliteiten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is niet om de hoek. Over bus- of tramlijnen zijn geen gegevens beschikbaar. De buurt is wel zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 6837), dus er zijn waarschijnlijk meerdere OV-opties.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Dat is fijn voor een wandeling of om tot rust te komen.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 32,6% van de koopwoningen label A, 11,6% label B en 25,6% label C. Label C betekent dat je energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem laag.
Op dit moment staan er 58 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €451.741 en de mediaan €425.000. De duurste woning kost €1.050.000, de goedkoopste €150.000.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
