Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Boteringestraat ademt historie. Het is gevestigd in een karakteristiek pand uit 1885, met een woonoppervlak van maar liefst 220 m². De woning is ruim en heeft een authentieke uitstraling. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een scherpe optie, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor meer aanbod.
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een levendige en centrale buurt in Groningen. Een bewoner zegt: "Een bruisende buurt met veel leuke mensen." Een ander noemt het "heel prettig wonen, centraal maar niet te druk." Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,88. De buurt telt veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, op twee straten verder, of Albert Heijn om de hoek. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Borgman Ebbinge en St. Michaëlschool, beide op tien minuten lopen. Het Noorderplantsoen, een park, ligt om de hoek. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Houwen aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Boteringestraat 21A, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Nieuwe Boteringestraat 21A, Groningen
De woning aan Nieuwe Boteringestraat 21A in Groningen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €395.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €666.167 in de buurt, maar de mediaanprijs is €370.000. Het appartement is met 220 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per m² is relatief laag, wat het een interessante optie maakt. Houd wel rekening met het energielabel E, wat hogere stookkosten kan betekenen.
De buurt wordt hoog gewaardeerd met een gemiddelde score van 7,88 uit zes reviews. Bewoners noemen het bruisend, centraal maar niet te druk, en sfeervol. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een park. Wel wordt soms rommel op straat genoemd als minpunt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A of A+, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af. Je kunt hogere energiekosten verwachten. Het is goed om te weten dat label E vaak voorkomt bij oudere panden zoals dit uit 1885.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Borgman Ebbinge (461 m) en St. Michaëlschool (516 m) zijn het dichtstbij. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Praedinius Gymnasium op 843 m. De afstanden zijn goed beloopbaar.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid is goed.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 50 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is met 220 m² en een relatief lage prijs wellicht interessant voor kopers die ruimte zoeken.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
