Verkocht onder voorbehoud
Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Kerkhof 14A combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met het gemiddelde van €666.167 voor alle woningen in de buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Groningen.
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een levendige en centrale wijk in Groningen. Een bewoner zegt: "Een bruisende buurt met veel leuke mensen." Een ander noemt het "heel prettig wonen, centraal maar niet te druk." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,88. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Meer over de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die naast de deur zit op 47 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is IKC Borgman Ebbinge twee straten verder, en de St. Michaëlschool op vijf minuten lopen. Het Noorderplantsoen, een groot park, ligt op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verver Jet Winters Makelaars | Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Kerkhof 14A, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Nieuwe Kerkhof 14A, Groningen
De woning aan Nieuwe Kerkhof 14A in Groningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €400.000 ligt onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€414.418) en fors onder de gemiddelde vraagprijs van €666.167. De mediaanvraagprijs in de buurt is €370.000, dus dit appartement zit daar iets boven. Gezien de goede staat (energielabel A) en de centrale ligging is de prijs marktconform.
Het treinstation van Groningen ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de centrale ligging maakt dat je snel in het centrum bent.
Het is een bruisende, centrale buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de combinatie van rust en levendigheid. Er zijn veel studenten en alleenstaanden, maar ook gezinnen. Het Noorderplantsoen biedt groen in de buurt. Wel ligt er soms rommel op straat, zoals een bewoner opmerkt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Borgman Ebbinge zit op 300 meter, de St. Michaëlschool op 444 meter. Voor voortgezet onderwijs is Praedinius Gymnasium op 700 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €6.047. Dit appartement heeft een prijs van €5.000 per m² (€400.000 / 80 m²), wat iets lager is dan het buurtgemiddelde. Verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €414.418 voor gemiddeld 137 m².
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en nog eens 33,3% label A+. Dit appartement zit dus in de zuinige categorie, wat lagere stookkosten betekent.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
