Onder bod
Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDeze studio in de Nieuwe Boteringestraat 25B ademt de sfeer van een oud Gronings pand uit 1888. Met 31 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en karakteristieke details geven het ruimte. De vraagprijs van €195.000 is scherp vergeleken met andere studios in Groningen.
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een bruisende wijk met veel studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Een bruisende buurt met veel leuke mensen." Een ander noemt het "heel prettig wonen, centraal maar niet te druk." De buurt heeft een mix van voorzieningen en een parkje op loopafstand. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en het is een van de dichtstbevolkte buurten van Groningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (196 m) of de Albert Heijn twee straten verder (241 m). Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Borgman Ebbinge (461 m) en de St. Michaëlschool (525 m). Het centrum van Groningen is vlakbij, en de gemeente Groningen biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van der Houwen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Boteringestraat 25B, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Nieuwe Boteringestraat 25B, Groningen
De woning aan Nieuwe Boteringestraat 25B in Groningen heeft energielabel C.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is €666.167, maar dat is inclusief veel grotere woningen. De mediaanprijs is €370.000. Deze studio van 31 m² is met €195.000 scherp geprijsd, zeker gezien de centrale ligging.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A of beter, en 25% label C. Het is een oud pand uit 1888, dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.
De buurt scoort een 7,88 uit 10 op basis van 6 bewonersreviews. Sommige bewoners merken op dat er af en toe rommel op straat ligt, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig en rustig ervaren. Het aantal misdrijven in de buurt is 382, maar dat is inclusief alle soorten incidenten in een dichtbevolkt stadscentrum.
De data geeft geen specifieke parkeerinformatie. In het centrum van Groningen is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Het is aan te raden om zelf de situatie ter plekke te bekijken.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets. De bushaltes zijn ook dichtbij, zoals bewoners aangeven.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (4035 van de 5030 huishoudens) en veel jongeren tussen 15 en 25 jaar (2725 inwoners). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. Het is dus een levendige buurt met veel studenten en jonge werkenden, maar ook een aantal gezinnen (260 huishoudens met kinderen).
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
