Nieuwe Haven 279C
Fabribuurt, Schiedam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Fabribuurt
Dit appartement aan de Nieuwe Haven in Schiedam heeft een fijne, stedelijke sfeer. Met 68 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €309.500 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Schiedam.
De Fabribuurt: een gemêleerde wijk
De Fabribuurt is een diverse buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Fabribuurt telt zo'n 1.690 inwoners, met een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt een historisch karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien.
Dagelijks leven in de straat
In de ochtend haal je snel een brood bij Albert Heijn of Dirk, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Blink en Christelijke Basisschool De Wieken om de hoek. De gemeente Schiedam biedt verder volop mogelijkheden voor boodschappen en ontspanning.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 3D Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Haven 279C, Schiedam
Is €309.500 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €309.500 is marktconform. Het gemiddelde van beschikbare koopwoningen in de Fabribuurt is €311.429, en de mediaan ligt op €299.000. Het appartement is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m², wat de prijs verklaart.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 7,1% van de koopwoningen label B.
Hoe is de buurt voor gezinnen?
De Fabribuurt heeft een mix van huishoudens: 285 huishoudens met kinderen en 370 eenpersoonshuishoudens. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Blink en Christelijke Basisschool De Wieken. Ook is er een kinderdagverblijf dichtbij.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, op 200 meter afstand is een park of plantsoen.
Hoe veilig is de Fabribuurt?
In de buurt zijn 106 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1983?
Het bouwjaar is 1983. De onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven.
Statistieken van Fabribuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.429 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.367 | – |
| Huurprijs | €900 p/m | €900 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Veel “gangsters”, veel rommel. Mensen zijn niet sociaal huisbaas doet niks aan dingen in het huis. Kort gezegd, gewoon een kut buurt.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.809 | €353.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.586 | – |
| Huurprijs | €1.282 p/m | €1.282 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Schiedam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Statistieken van Schiedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.477 | €332.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.834 | – |
| Huurprijs | €1.595 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Haven 279C, Schiedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
