Buurt in Schiedam
Fabribuurt bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Schiedam, in de wijk West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 9 hectare, waarvan 9 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06060303. Het postcodegebied is 3117AB-3117NX.
Fabribuurt telt 1.665 inwoners. Hiervan is 50,8% man en 49,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,2%). De overige leeftijden zijn 26,4% voor '45 tot 65 jaar', 16,8% voor '0 tot 15 jaar', 12,9% voor '15 tot 25 jaar' en 9,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 61,0% is ongehuwd, 27,9% is gehuwd, 9,3% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 555 inwoners komen uit Nederland, 375 komen uit Europa en 735 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 820 huishoudens in Fabribuurt. 45,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,3% huishoudens zonder kinderen en 33,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Fabribuurt zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.200, wat €10.000 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.300, wat €9.600 (28%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Fabribuurt zijn laagopgeleid. 48,9% heeft VMBO of MBO 1, 35,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,3% heeft HBO of WO.
Van de 1.665 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 1.149 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Fabribuurt ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 130 personen ontvangen deze uitkering.
In Fabribuurt zijn er 784 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €250.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 68% huurwoningen en 32% koopwoningen. Van de woningen is 32% in particulier bezit, 47% in handen van woningcorporaties en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Fabribuurt zijn 1980-1990 (39%) en 1925-1950 (28%).
Momenteel staan er 11 woningen te koop in Fabribuurt. De nieuwste aangeboden woning is Gordonstraat 40 door Ambitie Makelaars op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 56 woningen verkocht in Fabribuurt. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Fabribuurt was afgelopen jaar €306.804. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €250.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.335.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Fabribuurt. De meest recentelijke woning is Aleidastraat 126A-2 aangeboden door NDK Vastgoedmanagement op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 12 woningen verhuurd in Fabribuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Fabribuurt.
In Fabribuurt zijn er 627 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (49%), A (19%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Fabribuurt 2.140 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 720 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 10% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 74% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (82%).
Een koopwoning in Fabribuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €307.097 (€3.473 per m²). Daarmee ligt het 42% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Fabribuurt telt 1.665 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%).
Vanuit Fabribuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
