Sint Liduinastraat 77B
Frankenland, Schiedam
BuurtEen appartement met karakter in de Liduinabuurt
Dit appartement aan de Sint Liduinastraat 77B in Schiedam brengt je in een buurt waar de molens en het jenevermuseum om de hoek liggen. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en de vraagprijs van 300.000 euro komt neer op 3.158 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere appartementen in Schiedam is dat een prijs die je niet vaak ziet, maar wel eentje die past bij de ligging en het karakter van deze woning.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1917, wat betekent dat je woont in een pand met een verleden. Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar geeft geen details over de indeling of eventuele buitenruimte, dus het is even afwachten wat je precies krijgt voor die 95 vierkante meter.
De Liduinabuurt
Met 825 inwoners is de Liduinabuurt een compacte wijk waar je snel de sfeer van de stad proeft. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, en een van hen zegt: "Het is mooi wonen met de molens". Een ander noemt het "een normale buurt", maar wijst ook op de drukte met parkeren. Het is een buurt met een eigen karakter, waar je zelf moet ontdekken of het bij je past. Meer over de buurt Liduinabuurt lees je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop op 607 meter of de Dirk op 769 meter, en voor de kinderen is Montessori Schiedam op 79 meter lopen een optie. De huisarts zit op 434 meter, de apotheek op 552 meter. De bushalte Sint Liduinaplein ligt op 101 meter en daar stopt lijn 826, terwijl het treinstation Schiedam Centrum op 1,6 kilometer ligt. De gemeente Schiedam heeft verder genoeg te bieden, van het jenevermuseum tot de molens. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 59 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand van vóór 1970 is en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Liduinastraat 77B, Schiedam
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 300.000 euro voor een woonoppervlak van 95 vierkante meter, wat neerkomt op 3.158 euro per vierkante meter. Dit is gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is een indicatie, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat van de woning en de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar geeft geen details over de indeling van dit appartement. Het woonoppervlak is 95 vierkante meter, maar het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer informatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld. Het pand is gebouwd in 1917, dus vóór 1970, en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er te doen in de buurt?
De Liduinabuurt ligt in Schiedam, waar je onder andere de molens, de fluisterboot en het jenevermuseum kunt bezoeken. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens". De buurt heeft verder winkels en scholen op loopafstand, en het centrum van Schiedam is goed bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schiedam, Sint Liduinaplein op 101 meter, waar buslijn 826 stopt. Op 132 meter ligt de halte Sint Liduinaplein met lijnen 2, 51 en 126. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,6 kilometer afstand, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen binnen handbereik.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Kleef Makelaars vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of eventuele buitenruimte. Ook over de staat van de woning of de aanwezigheid van voorzieningen zoals een tuin of balkon is niets opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je zult de makelaar moeten benaderen voor meer details.
