Nieuwe Markt 90

De vraagprijs van €575.000 is hoger dan de gemiddelde koopsom in Benedenstad (€506.579) en de mediaanprijs (€375.000). Dat komt doordat dit appartement met 158 m² flink groter is dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per m² is met €3.639 juist lager dan het gemiddelde van €5.340 per m² in de buurt, dus voor de ruimte betaal je relatief weinig.

Het appartement is gebouwd in 1886, wat het een van de oudere panden in de buurt maakt. In Benedenstad is 33,3% van de woningen van vóór 1945. Een oudere woning kan karakteristieke details hebben, maar vergt vaak ook meer onderhoud. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label B en 27,8% label C, dus dit appartement scoort iets minder goed dan het gemiddelde. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 360 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Nijmegen is parkeren vaak betaald en kan het lastig zijn om een vaste plek te vinden. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,2 km afstand, dus het openbaar vervoer is een goed alternatief.

Het treinstation Nijmegen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.