Vlamingstraat 36B

De woning aan Vlamingstraat 36B in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €399.500 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€482.639). In de afgelopen periode werden woningen in Zuidwal gemiddeld voor €433.209 verkocht. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar het energielabel E en het bouwjaar 1899 kunnen hogere maandlasten betekenen.

De woning ligt in het centrum van Den Haag, op 1,2 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8658 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 36,4% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1899.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 88 meter, SPAR express op 92 meter en Jumbo op 110 meter. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf binnen 0,6 km. Het centrum van Den Haag met restaurants en winkels is om de hoek.

De buurt heeft een totaal van 2191 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Een bewoner noemt dat het 's nachts soms onveilig kan voelen op straat. Het is een drukke binnenstad, dus het is goed om zelf een indruk te krijgen.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.