Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Nieuwe Osdorpergracht is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A+. Met 57 m² woonoppervlak is het 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m², maar de vraagprijs van €395.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat nieuwbouw in deze prijsklasse schaars is.
De buurt Osdorpplein e.o. is een stedelijke wijk met veel nieuwbouw: 65% van de woningen is na 2010 gebouwd. Er wonen vooral jonge alleenstaanden en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,5 en zegt: "Lol."
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk of Jumbo, en de AH XL is om de hoek. De Osdorpse Montessori School en het Calandlyceum zijn op loopafstand, net als de basisschool De Wereldburger. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West op Funda.
Details van deze woning
Nieuwe Osdorpergracht 472A, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Lol
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
64 binnen 5 km
112 binnen 5 km
Over Nieuwe Osdorpergracht 472A, Amsterdam
De woning aan Nieuwe Osdorpergracht 472A in Amsterdam heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €395.000 is precies de mediaanprijs in de buurt Osdorpplein e.o. De gemiddelde prijs per m² is €5.184, wat voor dit appartement van 57 m² neerkomt op €6.930 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar nieuwbouw met energielabel A+ rechtvaardigt een premium.
Energielabel A+ is zeer zuinig, dus de energiekosten zijn laag. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage maandlast voor gas en elektra.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (147 m), Jumbo (181 m) en AH XL (257 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school binnen 700 m. Het park is op 200 m.
In de buurt zijn 522 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen en een mix van bewoners.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 49 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Osdorpplein en omgeving
