Een ruim appartement in Osdorpplein e.o.
Dit appartement uit 2002 ligt in de buurt Osdorpplein e.o., een deel van Amsterdam waar veel te beleven valt. Met een vraagprijs van 465.000 euro zit je hier voor een woning van 111 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde voor een koopwoning op 514.500 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 4.189 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een ruime optie.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de vierde woonlaag van een portiekflat en heeft een inhoud van 313 kubieke meter. Volgens de makelaar is het appartement voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd, en heeft het een cv-ketel. Er is een parkeerkelder en parkeerplaats aanwezig. Het eigendom is belast met erfpacht, afgekocht tot 31-08-2050. De VvE-bijdrage is 231,95 euro per maand.
De buurt Osdorpplein e.o.
Met ruim 4.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen wonen: 42 procent is tussen de 25 en 45 jaar. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23, en een van hen zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt". Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met "heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen". De buurt Osdorpplein e.o. heeft een park op 200 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Dirk zit op 70 meter, Jumbo op 133 meter en AH XL op 179 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Osdorpse Montessori School op 379 meter en het Calandlyceum op 420 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein is op 2,7 kilometer, de apotheek Caleidoscoop op 244 meter. Het ziekenhuis Antoni van Leeuwenhoek ligt op 1,7 kilometer. De tramhalte Osdorpplein West is op 218 meter met lijnen 17, 27 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,1 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 47 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder FRIS Woningmakelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Suchtelen van de Haarestraat 22C, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 465.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 514.500 euro, en de mediaan ligt op 498.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.189 euro, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 111 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de vierde woonlaag van een portiekflat en heeft een inhoud van 313 kubieke meter. Volgens de makelaar is het voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd, met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk-supermarkt zit op 70 meter, Jumbo op 133 meter en AH XL op 179 meter. De Osdorpse Montessori School is op 379 meter en het Calandlyceum op 420 meter. De apotheek Caleidoscoop is op 244 meter en het ziekenhuis Antoni van Leeuwenhoek op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Osdorpplein West is op 218 meter en wordt bediend door lijnen 17, 27 en N83. Halte Hoekenes is op 269 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt". Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met "heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen".
Is er een parkeerplaats bij de woning?
Ja, volgens de makelaar is er een parkeerkelder en parkeerplaats aanwezig. Dit staat vermeld in de kenmerken van de woning.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 231,95 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de woningkenmerken en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 4.189 euro, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 111 m². Het buurtgemiddelde voor koopwoningen is 7.828 euro per m², maar dat is inclusief kleinere woningen.
