Nieuwe Prinsengracht 104C

De woning aan Nieuwe Prinsengracht 104C in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €925.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de Weesperbuurt (€1.186.308). De mediaanprijs in de buurt is €750.000, dus dit appartement zit daar ruim boven. Gezien de oppervlakte van 100 m² en het energielabel C is de prijs marktconform voor een grachtenpand in deze staat.

De Weesperbuurt is een dichtbevolkte, levendige buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden. Er zijn veel restaurants, cafés en winkels op loopafstand. Het is een echte stadswijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid van 8.115 adressen per km².

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen ook label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1866).

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Dr. E. Boekmanschool (basisonderwijs) zit op 18 meter, OBS Aldoende op 551 meter en het Metis Montessori Lyceum (voortgezet onderwijs) op 596 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 250 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum.

In de Weesperbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nu beschikbaar, dus wees er snel bij als je interesse hebt.