Nieuwe Kerkstraat 32A

De woning aan Nieuwe Kerkstraat 32A in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €425.000 ligt 64% onder het gemiddelde van €1.186.308 in de Weesperbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €703.407, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Deze studio is met 38 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een studio in deze buurt.

De Weesperbuurt ligt in Amsterdam, vlak bij het centrum. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het treinstation is op 2,1 km afstand, maar de buurt is goed bereikbaar met tram en bus. De omgevingsadressendichtheid is 8115 adressen per km², wat typerend is voor een drukke stadswijk.

Ja, er is een SPAR op 42 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere Albert Heijn-vestigingen op loopafstand, waarvan de dichtstbijzijnde op 440 meter. Ook zijn er diverse andere winkels en eetgelegenheden in de buurt.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een goed label voor een studio uit 1968. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label B, en 42,9% heeft label C of lager. Je kunt dus lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een slechter label.

In de Weesperbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat; studio's kunnen afwijken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dr. E. Boekmanschool en ASVO zitten beide op ongeveer 400 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 500 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,3 km.