Buurt in Amsterdam
Weesperbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Weesperbuurt/Plantage De buurt heeft een totaal oppervlakte van 28 hectare, waarvan 21 hectare land en 7 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AJ01. Het postcodegebied is 1011PW-1018ZA.
Weesperbuurt telt 3.160 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,7%). De overige leeftijden zijn 20,7% voor '45 tot 65 jaar', 20,3% voor '65 jaar of ouder', 16,0% voor '15 tot 25 jaar' en 6,5% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 70,1% is ongehuwd, 19,6% is gehuwd, 7,4% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 1.635 inwoners komen uit Nederland, 710 komen uit Europa en 810 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.075 huishoudens in Weesperbuurt. 67,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,9% huishoudens zonder kinderen en 9,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Weesperbuurt zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.900, wat €11.500 (31%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €44.300, wat €13.500 (44%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Weesperbuurt zijn hoogopgeleid. 65,4% heeft HBO of WO, 26,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 8,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.160 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 2.022 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (74%), terwijl 26% als zelfstandige actief is. In Weesperbuurt ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 560 personen ontvangen deze uitkering.
In Weesperbuurt zijn er 1.830 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €636.000. Hiervan is ongeveer 85% bewoond en 15% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 41% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Weesperbuurt zijn 1700-1900 (47%) en 1990-2000 (15%).
Momenteel staan er 22 woningen te koop in Weesperbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Nieuwe Achtergracht 87H door Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.. Afgelopen jaar zijn er 42 woningen verkocht in Weesperbuurt. Een woning werd gemiddeld in 28 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Weesperbuurt was afgelopen jaar €604.333. Dit is 5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €636.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €817.
Er zijn 5 woningen te huur in Weesperbuurt. De meest recentelijke woning is Nieuwe Kerkstraat 149-2 aangeboden door hausing op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 125 woningen verhuurd in Weesperbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 16 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Weesperbuurt was afgelopen jaar €3.269 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €37 per maand.
In Weesperbuurt zijn er 1.909 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (34%), B (20%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Weesperbuurt 1.920 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 27% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 820 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 67% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (97%).
Een koopwoning in Weesperbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €604.333 (€9.436 per m²). Daarmee ligt het 16% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 12%.
Een huurwoning in Weesperbuurt kostte gemiddeld €2.713 per maand (€43 per m²). Dat is 29% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Weesperbuurt telt 3.160 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 67% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Weesperbuurt is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 820 m³ per jaar.
Vanuit Weesperbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Weesperbuurt 25 koopwoningen en 7 huurwoningen.
