Buurt in Amsterdam
Weesperbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Weesperbuurt/Plantage De buurt heeft een totaal oppervlakte van 28 hectare, waarvan 21 hectare land en 7 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AJ01. Het postcodegebied is 1011PW-1018ZA.
Weesperbuurt telt 3.195 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,8%). De overige leeftijden zijn 20,2% voor '65 jaar of ouder', 19,6% voor '45 tot 65 jaar', 16,9% voor '15 tot 25 jaar' en 6,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 70,1% is ongehuwd, 19,4% is gehuwd, 7,8% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 1.635 inwoners komen uit Nederland, 725 komen uit Europa en 835 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.105 huishoudens in Weesperbuurt. 67,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,1% huishoudens zonder kinderen en 10,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Weesperbuurt zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €55.000, wat €12.800 (30%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €49.500, wat €14.600 (42%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Weesperbuurt zijn hoogopgeleid. 64,8% heeft HBO of WO, 24,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.195 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 2.300 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (75%), terwijl 25% als zelfstandige actief is. In Weesperbuurt ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 560 personen ontvangen deze uitkering.
In Weesperbuurt zijn er 1.847 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €610.000. Hiervan is ongeveer 87% bewoond en 13% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 68% huurwoningen en 32% koopwoningen. Van de woningen is 32% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 39% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Weesperbuurt zijn 1700-1900 (46%) en 1990-2000 (15%).
Momenteel staan er 24 woningen te koop in Weesperbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Hortusplantsoen 7-2 door Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 123 woningen verkocht in Weesperbuurt. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Weesperbuurt was afgelopen jaar €727.187. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €610.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.991.
Er zijn 2 woningen te huur in Weesperbuurt. De meest recentelijke woning is Nieuwe Achtergracht 113-3 aangeboden door Hausing. Het afgelopen jaar zijn er 145 woningen verhuurd in Weesperbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Weesperbuurt was afgelopen jaar €2.050 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €32 per maand.
In Weesperbuurt zijn er 1.438 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (27%), B (23%) en A (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Weesperbuurt 1.750 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 31% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 710 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 11% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 67% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (97%).
Een koopwoning in Weesperbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €736.720 (€9.510 per m²). Daarmee ligt het 40% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 9%.
Een huurwoning in Weesperbuurt kostte gemiddeld €2.635 per maand (€41 per m²). Dat is 22% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Weesperbuurt telt 3.195 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 68% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Weesperbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Weesperbuurt 27 koopwoningen en 6 huurwoningen.
