Verkocht onder voorbehoud
Voorhout, Den Haag
Bekijk buurtDit ruime appartement uit 1905 ademt de sfeer van een voorbije tijd, met hoge plafonds en royale vertrekken. Met 135 m² woonoppervlak is het een flinke stap groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
Voorhout is een rustige, groene buurt in het centrum van Den Haag, met veel jonge alleenstaanden en stellen. Een bewoner noemt het 'Bruisend' en zegt: 'Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek.' De buurt heeft een hoge beoordeling van 8,5 op basis van één review. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Ekoplaza is om de hoek. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op loopafstand, al liggen de dichtstbijzijnde scholen wat verder weg. Het treinstation is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Vries Robbé op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Schoolstraat 2, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Gegevens uit Voorhout
Gegevens uit Voorhout
81 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Nieuwe Schoolstraat 2, 'S-Gravenhage
De woning aan Nieuwe Schoolstraat 2 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
De vraagprijs van €735.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€653.000) en de mediaan (€597.250). Wel is het appartement met 135 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €773.761, wat suggereert dat er ruimte is voor onderhandeling, maar de prijs is niet extreem.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 40,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
Voorhout is een rustige, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de combinatie van rust en een bruisende winkelstraat om de hoek. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en heeft een hoge beoordeling van 8,5. Het is een populaire buurt, maar wel met een beperkt aantal koopwoningen.
Ja, er zijn diverse scholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2,5 km, en voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege, Corbulo Tech & Design College en Gymnasium Novum, allemaal op ongeveer 3,3 km. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 748 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt weinig zonder context van het inwonertal (2.645) en de stedelijke dichtheid. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6.162), wat past bij een centrumlocatie. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 90 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement met label G mogelijk langer te koop staat, omdat kopers vaak een beter energielabel prefereren.
6 woningen in de buurt Voorhout
