Verkocht onder voorbehoud
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwehaven ligt in het hart van Rotterdam, met uitzicht op het water en de levendige kade. Het is een plek waar de stad tot leven komt, met terrassen, restaurants en de iconische kubuswoningen op loopafstand. De woning uit 1991 is energiezuinig met label A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele stadsbasis. De huurprijs van €1.500 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, waar de gemiddelde huur rond de €2.273 ligt.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een mix van oude en moderne architectuur. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Enkele bewoners: "Ideale locatie" en "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt scoort een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (222 meter) of de Coop (257 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School (756 meter) en het Lyceum Kralingen (394 meter) voor voortgezet onderwijs. Het park of plantsoen is op zeven minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van bibliotheken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwehaven 76, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
222 binnen 5 km
Over Nieuwehaven 76, Rotterdam
De woning aan Nieuwehaven 76 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de huurprijs van €1.500 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €2.273 voor huurwoningen in Stadsdriehoek. Ook de gemiddelde prijs per vierkante meter is met €26,33 hoger dan wat je hier betaalt. Het is een scherpe prijs voor een appartement met energielabel A en een oppervlakte van 83 m².
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation Rotterdam Centraal is op ongeveer 1 kilometer afstand, goed te lopen of met de tram. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Stadsdriehoek is de historische binnenstad van Rotterdam, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt heeft een mix van oude en moderne architectuur, met veel horeca en culturele voorzieningen. Het is een levendige, dichtbevolkte wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn (222 meter), Coop (257 meter) en Lidl (294 meter). Ook Dirk en Aldi zijn binnen 700 meter te vinden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. Het is een pluspunt voor het wooncomfort en de maandlasten.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rond een parkeerhof en een Leger des Heils opvang. De totale score voor de buurt is een 7,17, maar er zijn wisselende ervaringen. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
