Nieuwstad 5A

De woning aan Nieuwstad 5A in Lochem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €179.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Lochem. In de buurt Lochem-Oost zijn recent vier koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €551.500, maar dat waren eengezinswoningen. Appartementen in Lochem zijn doorgaans goedkoper, dus de prijs is marktconform voor een woning van 120 m² met energielabel B.

Lochem-Oost is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Uit één beoordeling blijkt dat bewoners de buurt leuk vinden en de voorzieningen goed bereikbaar. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1041, wat betekent dat het niet te druk is.

Binnen vijf minuten lopen vind je Jumbo, Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er basisscholen zoals Prins Hendrik Daltonschool en Meester G. Propschool op loopafstand. Het treinstation van Lochem ligt op 1,7 km, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek dichtbij.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C, dus label B is bovengemiddeld.

Het appartement is gebouwd in 1886, dus het heeft een historisch karakter. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, maar het energielabel B suggereert dat er al isolatie- of installatieverbeteringen zijn gedaan. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, maar is via andere bronnen bekend.

De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In de buurt Lochem-Oost is parkeren waarschijnlijk op straat mogelijk, maar dit is niet gegarandeerd. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te checken.