Verkocht onder voorbehoud
Trouwlaan, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwstraat 262 in Tilburg is een fijne plek voor wie houdt van een levendige omgeving. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Tilburg, maar de ligging en het formaat maken het een interessante optie.
De buurt Trouwlaan is een mix van jong en oud, koop en huur, nationaliteiten. Een bewoner zegt: "Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!" De buurt telt bijna 2000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Nettorama (om de hoek) of Zapolski (twee straten verder). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Triangel (vijf minuten lopen) of Basisschool De Zuidwester (tien minuten lopen). De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Nieuwstraat 262, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!
Gegevens uit Trouwlaan
Gegevens uit Trouwlaan
43 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 262, Tilburg
De woning aan Nieuwstraat 262 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 is de hoogste van de drie koopwoningen die nu in de buurt Trouwlaan te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €346.667, en de mediaan ligt op €340.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €341.405 weg. De prijs per vierkante meter is met €3.252 iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar het appartement is met 92 m² ook ruimer dan gemiddeld.
Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,0. Bewoners ervaren het als rumoerig, rommelig en druk, met overlast van studentenhuisvesting en verkeer rond de Poolse supermarkt. Er hangt soms een putlucht. Toch geeft dezelfde bewoner aan er graag te wonen. De buurt heeft een mix van jong en oud, koop en huur, en verschillende nationaliteiten.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1981). In de buurt hebben alle te koop staande woningen energielabel C, dus het is normaal voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Triangel (basisonderwijs) ligt op 388 meter, Basisschool De Zuidwester op 642 meter, en Odulphuslyceum (voortgezet onderwijs) op 716 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs met SBO Zonnesteen op 759 meter.
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
Het appartement is gebouwd in 1981, dus het is ruim 40 jaar oud. De staat van onderhoud is niet bekend uit de gegevens. Het energielabel C is redelijk voor die leeftijd.
6 woningen in de buurt Trouwlaan
