Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-Noord, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwstraat 94 in Zwolle ademt geschiedenis. Het pand uit 1700 is met zijn 65 m² een knusse plek midden in de levendige binnenstad. Met energielabel C is het redelijk zuinig voor een monumentaal pand. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Zwolle.
De buurt Binnenstad-Noord is een historisch stukje stad met mooie straten en veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,86. Een bewoner zegt: "De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat." Een andere bewoner noemt het "wordt steeds drukker" en ervaart overlast van kroegangers en verkeer. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (114 m) of de Coop (433 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (543 m). Kinderen kunnen naar obs De Springplank (478 m) of Kindcentrum Aquamarijn (582 m). Het station Zwolle is op 1,5 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Robert Jorink Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwstraat 94, Zwolle
Voldoende · 2 bewoners
De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat. Het blijft de binnenstad dus op uitgaansavonden of tijdens evenementen is het soms wat rumoerig maar dat geeft wat mij betreft ook echt charme aan de buurt. De straten zien er ontzettend mooi uit en het is een heel groen stukje stad.
Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad waar ik woon. Veel overlast van kroegangers vooral in t weekend. Mensen die hier niet wonen zetten auto's en fietsen in de straat. Veelal bezorg busjes en ander verkeer dat hier de straat in rijd en parkeert. Veel gepiep met de auto's wanneer ze achteruit weer terug moeten. Is een doodlopend smal straatje. Loop er hard aan te denken te verhuizen. Weg uit de binnenstad iig. De buren opzich heb ik weinig tot geen last van.
Gegevens uit Binnenstad-Noord
Gegevens uit Binnenstad-Noord
30 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 94, Zwolle
De woning aan Nieuwstraat 94 in Zwolle heeft energielabel C.
De vraagprijs van €365.000 ligt iets boven de gemiddelde prijs van €357.500 voor koopwoningen in Binnenstad-Noord. De mediaanprijs is ook €357.500. De prijs per m² is ongeveer €5.615, terwijl het buurtgemiddelde €4.710 per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar het is een uniek historisch pand in de binnenstad.
Bewoners geven de buurt een 6,86. De ene bewoner noemt het een gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt met betrokken buren en mooie groene straten. Een andere bewoner ervaart toenemende drukte en lawaai van kroegangers en verkeer, vooral in het weekend. Het is dus een levendige buurt met twee kanten.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager. Voor een woning uit 1700 is label C een prima score, al kun je bij koud weer wel hogere stookkosten verwachten.
Uit een buurtreview blijkt dat mensen van buiten de straat er auto's en fietsen parkeren, en dat bezorgbusjes de smalle straat inrijden en moeten keren. Parkeren kan dus lastig zijn. De binnenstad is over het algemeen autoluw, dus reken op betaald parkeren of een parkeervergunning.
Het treinstation Zwolle ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor een binnenstadslocatie. Je kunt ook de bus nemen of fietsen.
Ja, de binnenstad van Zwolle heeft alles binnen handbereik. Een restaurant zit op 100 meter, een supermarkt op 114 meter. Ook scholen, een huisartsenpraktijk en een park zijn op loopafstand. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Noord
