Onder optie
Binnenstad-Noord, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwstraat 93 combineert een moderne uitstraling met een A+++-energielabel, wat het bijzonder zuinig maakt. Met 54 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De woning uit 2001 ligt in het hart van de stad, waar je de gezelligheid van de binnenstad direct om de hoek hebt. De vraagprijs van €399.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €357.500, maar het energielabel en de locatie maken het een interessante optie. Bekijk ook andere woningen in Zwolle voor een breder beeld.
De buurt Binnenstad-Noord is een typische binnenstadsbuurt: veel eenpersoonshuishoudens (470) en een jonge populatie (470 inwoners tussen 25 en 45 jaar). Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,86. Een bewoner zegt: "Gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt. De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar." Een ander ervaart het anders: "Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad. Veel overlast van kroegangers vooral in het weekend." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3765), wat past bij het centrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 194 meter, of tien minuten naar de Albert Heijn op 458 meter. Ook de Coop en Ekoplaza zijn op loopafstand. Ouders met kinderen vinden basisscholen om de hoek: obs De Springplank op 410 meter en Kindcentrum Aquamarijn op 496 meter. Het Thomas a Kempis College voor voortgezet onderwijs ligt op 330 meter. De gemeente Zwolle biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals een treinstation op 1,5 km en diverse parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admono Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwstraat 93, Zwolle
Voldoende · 2 bewoners
De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat. Het blijft de binnenstad dus op uitgaansavonden of tijdens evenementen is het soms wat rumoerig maar dat geeft wat mij betreft ook echt charme aan de buurt. De straten zien er ontzettend mooi uit en het is een heel groen stukje stad.
Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad waar ik woon. Veel overlast van kroegangers vooral in t weekend. Mensen die hier niet wonen zetten auto's en fietsen in de straat. Veelal bezorg busjes en ander verkeer dat hier de straat in rijd en parkeert. Veel gepiep met de auto's wanneer ze achteruit weer terug moeten. Is een doodlopend smal straatje. Loop er hard aan te denken te verhuizen. Weg uit de binnenstad iig. De buren opzich heb ik weinig tot geen last van.
Gegevens uit Binnenstad-Noord
Gegevens uit Binnenstad-Noord
30 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 93, Zwolle
De woning aan Nieuwstraat 93 in Zwolle heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van €357.500 en de mediaan van €357.500 voor koopwoningen in Binnenstad-Noord. De afgelopen periode werden woningen gemiddeld voor €375.688 verkocht. Het appartement heeft echter een zeer zuinig energielabel (A+++), wat een pluspunt is. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de energiezuinigheid en de centrale ligging waardeert.
De buurt heeft een gemengd imago. Enerzijds waarderen bewoners de betrokken buren en de rust in de straat, anderzijds is er overlast van kroegangers in het weekend en parkeerproblemen door bezoekers. Het is een dichtbevolkte binnenstad met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Het totale aantal misdrijven is 225, wat relatief hoog is voor een buurt van deze omvang.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager, dus dit appartement steekt daar positief bij af.
Ja, de binnenstad biedt alles op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een SPAR, Albert Heijn, Coop en diverse restaurants. Ook scholen zoals obs De Springplank en het Thomas a Kempis College zijn dichtbij. Het treinstation van Zwolle ligt op 1,5 km, goed te doen met de fiets.
Het woonoppervlak is 54 m², wat 32% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 79 m². Het is een compact appartement, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen in de buurt is 79 m², dus dit is aan de kleine kant.
De Nieuwstraat is een doodlopend straatje in de binnenstad. Bewoners noemen het over het algemeen rustig, maar op uitgaansavonden en tijdens evenementen kan het rumoerig zijn. Er is wel overlast van bezorgbusjes en auto's die keren. De buren zijn betrokken, maar de drukte van de stad is nooit ver weg.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Noord
