Nijlandstraat 71

De woning aan Nijlandstraat 71 in Assen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €450.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €590.438 in de Oranjebuurt. De mediaanprijs in de buurt is €512.500. Gezien de oppervlakte van 119 m² en het energielabel A is de prijs marktconform, zeker omdat vergelijkbare woningen in de buurt gemiddeld voor €401.450 zijn verkocht.

De Oranjebuurt is een rustige, centraal gelegen wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Een bewoner noemt het 'fantastisch' en waardeert de rust, ondanks de nabijheid van het centrum. De buurt heeft een rijke historie, met onder andere struikelstenen in de straat.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label komt overeen met een lage energierekening en een goede isolatie. In de buurt heeft 40% van de woningen label A+ en 20% label A.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Cirkel ligt op 678 meter, en het Dr. Nassau College (voortgezet onderwijs) op 450 meter. Ook het Gomarus College en De Atlas Assen zijn dichtbij.

Het treinstation van Assen ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De bewoner noemt dat het standbeeld van een hond bij het station op vijf minuten lopen is, wat aangeeft dat het centrum en station goed bereikbaar zijn.

In de Oranjebuurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.