Oranjebuurt, Assen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2022 staat in de Oranjebuurt, een rustige buurt vlak bij het centrum van Assen. Met 157 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. Het energielabel A+++ betekent dat je nauwelijks stookkosten hebt. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouw en de ruime opzet. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Assen.
De buurt Oranjebuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,75. "Mijn buurt is fantastisch", zegt hij. "Als ik buiten in mijn tuin zit, heb ik echt niet het gevoel dat ik bijna in de stad woon." De buurt telt 935 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de SPAR en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool De Cirkel zit twee straten verder, en het Gomarus College en Dr Nassau College zijn op tien minuten lopen. Het station is op twintig minuten lopen. De gemeente Assen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Veemarktzicht 31, Assen
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is fantastisch. Wij hebben een grote hond als buurman. Klinkt bijzonder maar het is toch echt waar. De hond is nl een standbeeld vlak bij het station. Het is maar vijf minuten ernaartoe. Ook zitten we vijf minuten van het centrum. De huizen waar ik woon zijn onderofficierswoningen. Een keer per jaar is er een rommelmarkt. Ook liggen er struikelstenen in de straat. Kortom een straat met een rijke maar ook wat dat betreft trieste historie. Ik woon hier heel erg graag. Als ik buiten in mijn tuin zit heb ik echt niet het gevoel dat ik bijna in de stad woon. Dat is toch geweldig?
Gegevens uit Oranjebuurt
Gegevens uit Oranjebuurt
17 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Veemarktzicht 31, Assen
De woning aan Veemarktzicht 31 in Assen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Oranjebuurt, die €415.429 bedraagt voor de zeven woningen die het afgelopen jaar verkocht zijn. Wel is deze woning met 157 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 119 m², en het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig. De prijs is daarmee marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer goede isolatie en een warmtepomp of zonnepanelen, waardoor de stookkosten minimaal zijn. In de praktijk betaal je bij dit label vaak maar een paar tientjes per maand aan gas en elektra. Exacte bedragen hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
De Oranjebuurt ligt vlak bij het centrum van Assen, met winkels, restaurants en het station op loopafstand. In de buurt zelf is een park of plantsoen op vijf minuten lopen. Bewoners waarderen de rust: "Als ik buiten in mijn tuin zit, heb ik echt niet het gevoel dat ik bijna in de stad woon." Er is een jaarlijkse rommelmarkt en de straat heeft een rijke historie met struikelstenen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Cirkel zit op ongeveer 800 meter, en het Gomarus College en Dr Nassau College op zo'n 650 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet speciaal onderwijs is De Atlas Assen op 783 meter.
In de CBS-data over de buurt worden 152 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,75 van één bewoner, die de buurt "fantastisch" noemt. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typisch is voor centrumgebieden.
In de Oranjebuurt stonden de afgelopen periode zeven koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 71 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal woningen is klein, dus de cijfers kunnen fluctueren. Deze woning is nieuw in de verkoop.
6 woningen in de buurt Oranjebuurt
