Verkocht onder voorbehoud
Op de Nobel, Heerlen
Bekijk buurtDit appartement aan de Nobelstraat 40 ligt in het hart van Heerlen, in de buurt Op de Nobel. Met 62 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning uit 1960. De vraagprijs van €225.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €427.000 ligt. Dit maakt het een scherpe optie voor wie een betaalbare woning zoekt in het centrum. Bekijk ook andere appartementen in Heerlen voor een vergelijking.
De buurt Op de Nobel is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de sfeer is levendig. Een bewoner zegt: "Heel fijn buurt." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. De buurt Op de Nobel biedt een centrale ligging met veel voorzieningen op loopafstand.
In de straat vind je een Jan Linders op 78 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Sint Tarcisius (475 meter) en voortgezet onderwijs zoals het Bernardinuscollege (432 meter). Het treinstation van Heerlen ligt op 1,3 km, goed bereikbaar te voet of met de fiets. De gemeente Heerlen biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leenen Vastgoed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nobelstraat 40, Heerlen
Uitstekend · 1 bewoner
Heel fijn buurt
Gegevens uit Op de Nobel
Gegevens uit Op de Nobel
29 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Nobelstraat 40, Heerlen
De woning aan Nobelstraat 40 in Heerlen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €225.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Op de Nobel (€427.000) en ook onder de gemiddelde verkoopprijs van €318.227. Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 231 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een compact appartement in het centrum van Heerlen.
Op de Nobel is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de sfeer wordt door bewoners als 'heel fijn' omschreven. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige wijk met winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Label C is gemiddeld voor woningen uit 1960. Je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet minimaal.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Sint Tarcisius ligt op 475 meter en het Bernardinuscollege (VWO en HAVO) op 432 meter. Ook het Grotiuscollege en Vrijeschool Parkstad zijn binnen 700 meter bereikbaar. Voor kinderen van alle leeftijden is er voldoende keuze.
Het treinstation van Heerlen ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Maastricht, Sittard, en verder reizen. De bushaltes in de buurt bieden ook alternatieven.
In de buurt Op de Nobel stonden woningen gemiddeld 106 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Het kan dus zijn dat je wat geduld moet hebben, maar de prijs van dit appartement is aantrekkelijk.
6 woningen in de buurt Op de Nobel
