Buurt in Heerlen
Op de Nobel bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Heerlen, in de wijk Heerlen-Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 21 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09173301. Het postcodegebied is 6411BR-6411HK.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 10.0. De inwoner beschrijft deze buurt als '10'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Op de Nobel telt 1.125 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (25,3%). De overige leeftijden zijn 25,3% voor '45 tot 65 jaar', 25,3% voor '65 jaar of ouder', 12,4% voor '15 tot 25 jaar' en 11,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 51,6% is ongehuwd, 29,8% is gehuwd, 12,9% is gescheiden en 6,2% is verweduwd. 765 inwoners komen uit Nederland, 215 komen uit Europa en 150 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 665 huishoudens in Op de Nobel. 60,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,8% huishoudens zonder kinderen en 17,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Op de Nobel zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.300, wat €3.100 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.100, wat €700 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Op de Nobel zijn middelbaar opgeleid. 38,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,9% heeft HBO of WO en 25,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.125 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 653 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Op de Nobel ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 260 personen ontvangen deze uitkering.
In Op de Nobel zijn er 598 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €256.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. In Op de Nobel zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 49% huurwoningen en 51% koopwoningen. Van de woningen is 51% in particulier bezit, 25% in handen van woningcorporaties en 24% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Op de Nobel zijn 1925-1950 (46%) en 1970-1980 (17%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Op de Nobel. De nieuwste aangeboden woning is Laan van Hövell tot Westerflier 29 door Damen Makelaardij | Heerlen op Funda. Afgelopen jaar zijn er 11 woningen verkocht in Op de Nobel. Een woning werd gemiddeld in 106 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Op de Nobel was afgelopen jaar €318.227. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €256.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €1.378.
Er zijn 3 woningen te huur in Op de Nobel. De meest recentelijke woning is Op de Nobel 124 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 15 woningen verhuurd in Op de Nobel. Een aanbod werd gemiddeld in 45 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Op de Nobel was afgelopen jaar €680 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €2 per maand.
In Op de Nobel zijn er 669 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (20%), A (20%) en G (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Op de Nobel 2.380 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 10% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.220 m³ per jaar 24% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Heel fijn buurt
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 58% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (47%).
Een koopwoning in Op de Nobel werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €263.079 (€2.567 per m²). Daarmee ligt het 49% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 7%.
Een huurwoning in Op de Nobel kostte gemiddeld €1.001 per maand (€12 per m²). Dat is 52% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Op de Nobel telt 1.125 inwoners. Opvallend: 61% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Op de Nobel bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,2 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Op de Nobel 6 koopwoningen en 10 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 86 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
