Buurt in Heerlen
Op de Nobel bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Heerlen, in de wijk Heerlen-Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 26 hectare, waarvan 26 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09173301. Het postcodegebied is 6411BR-6411MH.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 10.0. De inwoner beschrijft deze buurt als '10'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Op de Nobel telt 1.845 inwoners. Hiervan is 48,5% man en 51,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,7%). De overige leeftijden zijn 26,6% voor '65 jaar of ouder', 19,2% voor '15 tot 25 jaar', 18,4% voor '45 tot 65 jaar' en 7,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 57,2% is ongehuwd, 22,5% is gehuwd, 12,5% is gescheiden en 7,9% is verweduwd. 1.145 inwoners komen uit Nederland, 325 komen uit Europa en 375 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.285 huishoudens in Op de Nobel. 72,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,9% huishoudens zonder kinderen en 10,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Op de Nobel zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.000, wat €4.200 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.600, wat €2.300 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Op de Nobel zijn middelbaar opgeleid. 37,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,6% heeft HBO of WO en 26,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.845 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.255 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Op de Nobel ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 430 personen ontvangen deze uitkering.
In Op de Nobel zijn er 1.288 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €182.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 74% huurwoningen en 26% koopwoningen. Van de woningen is 26% in particulier bezit, 30% in handen van woningcorporaties en 44% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Op de Nobel zijn 1950-1970 (29%) en 1925-1950 (21%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Op de Nobel. De nieuwste aangeboden woning is Mariabad 62 door Ovida makelaars. Afgelopen jaar zijn er 38 woningen verkocht in Op de Nobel. Een woning werd gemiddeld in 70 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Op de Nobel was afgelopen jaar €358.592. Dit is 97% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €182.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.439.
Er zijn 5 woningen te huur in Op de Nobel. De meest recentelijke woning is Op de Nobel 65 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 25 woningen verhuurd in Op de Nobel. Een aanbod werd gemiddeld in 87 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Op de Nobel was afgelopen jaar €797 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €3 per maand.
In Op de Nobel zijn er 1.186 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (22%), A (21%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Op de Nobel 2.300 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 10% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.000 m³ per jaar 25% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Heel fijn buurt
Het meest voorkomende type is appartementen (79%).
Een koopwoning in Op de Nobel werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €347.872 (€2.506 per m²). Daarmee ligt het 34% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 13%.
Een huurwoning in Op de Nobel kostte gemiddeld €959 per maand (€11 per m²). Dat is 56% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Op de Nobel telt 1.845 inwoners. Opvallend: 72% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Op de Nobel is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.000 m³ per jaar.
Vanuit Op de Nobel bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Op de Nobel 16 koopwoningen en 6 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 73 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
