4 uur geleden ontdekt
Westerwijkbuurt, Velsen
Bekijk buurtDit appartement aan de Noorderlaan 5D in Velsen-Noord combineert een klassiek bouwjaar (1927) met een opvallend modern energielabel A+++. Met een woonoppervlak van 49 m² is het een compacte woning, en de huurprijs van € 1.200 per maand ligt fors boven het buurtgemiddelde van € 650. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien het formaat. Benieuwd naar andere appartementen in Velsen?
De Westerwijkbuurt is een kleine, rustige buurt met zo'n 310 inwoners. Het is er opvallend groen: op 200 meter ligt een park of plantsoen. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen (37% van de huishoudens heeft kinderen) als veel alleenstaanden (47%). De meeste woningen zijn appartementen, en iets meer dan de helft is koop. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, dicht bij het groen." Een ander noemt het "een fijne, veilige buurt". Op basis van twee beoordelingen komt de buurt positief naar voren. Meer weten? Bekijk de buurt Westerwijkbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op ongeveer 500 meter lopen. Ook de Albert Heijn en Vomar zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisschool De Plataan zit op 660 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Technisch College Velsen of het Maritiem College IJmuiden, beide op zo'n 1,4 kilometer. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder reist. De gemeente Velsen biedt daarmee een complete woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Noorderlaan 5D, Velsen-Noord
De vraagprijs van € 1.200 per maand ligt fors boven het gemiddelde van € 650 voor huurwoningen in de Westerwijkbuurt. Ook per vierkante meter is de prijs hoog: € 24,49 per m² tegenover een buurtgemiddelde van € 5,51. Het appartement is met 49 m² aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde van 118 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt; het energielabel A+++ is wel uitzonderlijk zuinig.
Het energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel dat de woning zeer energiezuinig is.
Het woonoppervlak is 49 m². Dat is 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m² voor huurwoningen. Het is dus een compact appartement, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Westerwijkbuurt is een kleine, rustige buurt met ongeveer 310 inwoners. Het is groen, met een park op 200 meter afstand. De bevolking is gemêleerd: 47% eenpersoonshuishoudens, 37% gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn appartementen en iets meer dan de helft is koop. Bewoners omschrijven het als rustig en veilig.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op ongeveer 540 meter. Daarnaast zijn er Albert Heijn en Vomar op ongeveer 1,7 tot 2 kilometer afstand. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 31 supermarkten, dus er is genoeg keuze.
Basisschool De Plataan ligt op 660 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Technisch College Velsen of Maritiem College IJmuiden, beide op ongeveer 1,4 kilometer. Ook het Vellesan College zit op 1,5 kilometer. Er zijn binnen vijf kilometer 49 scholen te vinden.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De naam van het station wordt niet in de advertentie genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Oud en nieuwbouw door elkaar. Grote éénsgezinswoningen afgewisseld met hoogbouw. Veel groen en best veel kinderspeelplaatsen. Kindvriendelijk dus. School en buurtcentrum aanwezig. Winkels (10-2023): -supermarkt (Dekamarkt) -kringloopwinkel -bloemen kiosk (Aardenburg) -vaste viskraam (de Vissende Beer) -aporheek (Donker/Velsen-Noord) -kapper -computer/tekefoonwinkel (Mata) -tabakszaak (Rozing) -warme bakker (Goemans) -drogisterij (Fleuren) -snackbar/afhaalchinees (Quality2) -Turkse verswinkel -casino En verdeelt in het dorp nog wat eetgelegenheden. De bewoners zijn of heel sociaal en open of heel op zichzelf. Het is er goed leven. Alleen is er niets te beleven voor de jeugd 14-18 jaar, die dus op straat rondhangen en soms enorm veel overlast bezorgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €351.625 | €336.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.391 | – |
| Huurprijs | €1.180 p/m | €1.071 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.054 | €570.768 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.639 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Noorderlaan 5D, Velsen-Noord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
