Noorderweg 2-1

De woning aan Noorderweg 2-1 in Oosterbeek heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €849.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Oosterbeek. De woning heeft een energielabel A++++, wat bijdraagt aan lage energiekosten, en een ruime tuin van 197 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit label wordt vaak bereikt met zonnepanelen, warmtepomp en uitstekende isolatie.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bernulphusschool en Openbare Basisschool de Marlijn liggen op ongeveer 500 meter, en Daltonschool De Mariënborn op 600 meter.

De buurt Talud is relatief veilig. In de CBS-data over de buurt staan 28 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1675 inwoners.

In Talud wonen veel gezinnen met kinderen (265 huishoudens) en ouderen (410 inwoners van 65+). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Het is een gemengde, rustige wijk.