Noordplein 41
Malden-Oost, Heumen
BuurtEen ruim appartement in Malden-Oost
Dit appartement aan het Noordplein in Malden is een verrassing: 220 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over één laag, met energielabel B. Het bouwjaar 2008 betekent moderne bouw, en de prijs van €1.095.000 is aan de hoge kant voor een appartement, maar de vierkante meters zijn uitzonderlijk. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Heumen ligt lager, maar dit is geen standaard appartement.
De buurt: Malden-Oost
Malden-Oost is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen (89%) en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Ik heb hier mijn hele leven gewoond, en het altijd erg fijn gevonden.' Een ander noemt het 'Perfect in het epicentrum van alles wat je nodig hebt.' De buurt Malden-Oost heeft een gemiddelde score van 8,13 uit drie beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral populair is bij 45-plussers.
Leven in de straat
Het Noordplein ligt in het hart van Malden. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool De Vuurvogel zit naast de deur, en Basisschool de Komeet op loopafstand. De gemeente Heumen biedt verder een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen om de hoek.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Nijmegen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordplein 41, Malden
Is €1.095.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.095.000 is fors, maar het appartement is met 220 m² ook uitzonderlijk groot. In Malden-Oost zijn de meeste woningen eengezinswoningen, en appartementen van dit formaat zijn zeldzaam. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.977, wat aan de hoge kant is voor de regio. Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten.
Hoe is de buurt Malden-Oost om in te wonen?
Malden-Oost wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,13. Ze noemen het 'perfect in het epicentrum van alles wat je nodig hebt' en 'fijn om te wonen'. De buurt heeft veel groen, een laag criminaliteitscijfer (135 misdrijven per jaar) en een mix van leeftijden. Het is een rustige, ruime wijk met veel eengezinswoningen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Nijmegen en verder reizen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vuurvogel zit op 138 meter, Basisschool de Komeet op 402 meter en De Tovercirkel op 682 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kandinsky Molenhoek op 1,9 kilometer.
Hoeveel supermarkten zijn er dichtbij?
Binnen 5 kilometer zijn er 18 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn PLUS (122 meter) en Albert Heijn (140 meter), beide op loopafstand. Ook SPAR, Aldi en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 2008 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties.
