Appartement te koop: Noordpolderkade 249, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenNoordpolderkade 249

Noordpolderkade 249

Noordpolderbuurt, Den Haag

€ 298.000
Buurt Noordpolderbuurt, 'S-GravenhageBekijk buurt
Aldi op 432m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
34% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in de Noordpolderbuurt

Dit appartement aan de Noordpolderkade ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt: stevige baksteen, hoge ramen en een levendige straat. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie, maar ook met aandachtspunten. De vraagprijs van €298.000 ligt iets boven het buurtgemiddelde van €290.397, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Den Haag.

De buurt: Noordpolderbuurt

De Noordpolderbuurt is een rustige, groene wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Iedereen is met elkaar opgegroeid, waardoor de buurt aanvoelt als één hechte gemeenschap." Een ander noemt het "een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen", al wijst hij ook op overlast en vervuiling. De sfeer is gemengd: gezellig en sociaal, maar niet zonder problemen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de woningen zijn bijna allemaal vooroorlogs. Lees meer over de buurt Noordpolderbuurt.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Ekoplaza en Jumbo in de buurt. Kinderen gaan naar basisscholen als de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer of KC de Telescoop, beide op loopafstand. De buurt heeft veel parkjes en plantsoenen. Meer over de gemeente Den Haag.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Emil NVM Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt10 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 298.000
Prijs per m²€ 3.725
Woonoppervlakte80m²
Bouwjaar1930
EnergielabelE
GemeenteDen Haag
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Noordpolderkade 249, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 6 bewoners

9.5
Nabila Chaabar
28-11-2025
Iedereen is met elkaar opgegroeid, waardoor de buurt aanvoelt als één hechte gemeenschap

De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.

7.1
Eva
04-07-2025
Het is een buurt die slecht bekend staat, maar opzich valt het mee

Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.

8.1
Angeli
25-01-2025
Gezelligste buurt

Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.

10
Zakaria
06-07-2024
Leuk en heel gezellig.

Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt

6.5
Bery
04-11-2023
Vertrouwen

Als er ooit wat mis gaat is het niet gelijk “ja politie” maar we praten het meestal met ze alle uit. We vertrouwen elkaar dat er niet gelijk verklikt word als iemand bijvoorbeeld geluidsoverlast maakt. Meestal spreken wij dan bijvoorbeeld de buurman gewoon aan van plaats er meteen een probleem van maken.

7.8
Dorottya
25-10-2023
Life as an expat

I’ve lived in Laak as an international student for over a year now and I had great experiences with the people and amenities available. Everyone speak english and I have experienced no harassment about not being Dutch.

Buurt statistieken

Gegevens uit Noordpolderbuurt

Inwoners8.410
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Noordpolderbuurt

Woningvoorraad3.737
Gem. WOZ-waarde€ 224.000
Koopwoningen21%
Huurwoningen78%

Supermarkten

86 binnen 5 km

Aldi
Herenstraat 2
432m
Albert Heijn
Lorentzplein 76
508m
Ekoplaza
Herenstraat 54
525m

Scholen

24 binnen 5 km

Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer
Basisonderwijs · 343 leerlingen
1093m
KC de Telescoop
Basisonderwijs · 278 leerlingen
1173m
De Parachute
Basisonderwijs · 176 leerlingen
1483m

Veelgestelde vragen

Over Noordpolderkade 249, 'S-Gravenhage

Is €298.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €298.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€286.318) en de mediaan (€279.999). Wel is dit appartement met 80 m² groter dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.725, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.998 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform, maar niet scherp.

Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?

Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Hoe veilig is de Noordpolderbuurt?

De buurt wordt door bewoners wisselend ervaren. De ene bewoner noemt het veilig, zowel overdag als 's avonds, terwijl een ander wijst op overlast en 'gevaarlijke mensen'. Het aantal misdrijven in de buurt is 504, wat relatief hoog is. Het is aan te raden om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi, Albert Heijn en Ekoplaza. Ook zijn er basisscholen, parkjes en een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een treinstation op 1,9 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Wat is de sfeer in de straat?

De Noordpolderkade is een levendige straat in een oude volksbuurt. De woningen zijn vooroorlogs en hebben karakter. De buurt voelt sociaal aan, mede doordat veel bewoners elkaar al jaren kennen. Er is veel groen in de wijk, met parkjes en plantsoenen op loopafstand. Wel kan het soms rommelig zijn door afval.

Hoe lang staat dit appartement al te koop?

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 54 dagen. Hoe lang deze woning precies te koop staat, is niet bekend. Het is goed om de advertentie in de gaten te houden of contact op te nemen met de makelaar voor actuele informatie.

Aangeboden door
Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer
Bekijk aanbod
Gevonden op 2 bronnen
Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer
funda.nl
Bekijk
Emil NVM Makelaars || Den Haag - Voorburg - Zoetermeer
pararius.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Noordpolderbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNoordpolderkade 249, 'S-Gravenhage
Bekijk