Noordvest 77A1
Brandersbuurt, Schiedam
BuurtEen appartement met geschiedenis in de Brandersbuurt
Dit appartement aan de Noordvest 77A1 in Schiedam brengt je terug naar 1825, het jaar waarin dit pand werd gebouwd. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €538.889, wat het een marktconforme optie maakt binnen het aanbod van appartementen in Schiedam. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten.
De woning zelf
Het appartement op de tweede verdieping heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 79 m², terwijl de makelaar 63 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 250 m³. Het appartement is gelegen op één woonlaag.
De buurt rondom de Noordvest
Met ruim 1.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mag soms schoner maar top buurt!" Een ander noemt het "Leuke buurt". De buurt Brandersbuurt heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de PLUS om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is IKC Blink op loopafstand, net als het Lyceum Schravenlant voor het voortgezet onderwijs. De huisarts zit op vijf minuten lopen, de Centrum Apotheek Schiedam twee straten verder. Met de metrohalte Parkweg op loopafstand (lijn C) en bushaltes in de buurt, is het openbaar vervoer goed geregeld. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op tien minuten lopen. De gemeente Schiedam biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordvest 77A1, Schiedam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €295.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €538.889. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.683, wat 6% boven het buurtgemiddelde van €4.399 per m² ligt. De woning is dus relatief voordelig in totaalprijs, maar per vierkante meter iets duurder dan gemiddeld in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en beslaat één woonlaag. De inhoud is 250 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 63 m², terwijl de BAG-registratie 79 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt van de Noordvest?
Op loopafstand vind je metrostation Parkweg (lijn C) op 208 meter, en bushaltes Korte Haven (lijn 51) en Broersvest (lijn 826) op respectievelijk 445 en 466 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 937 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel metro, bus als trein.
Wat voor winkels en voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 348 meter, PLUS op 421 meter, Coop op 473 meter en Lidl op 482 meter. De huisarts zit op 240 meter en de apotheek op 423 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals IKC Blink op 418 meter.
Hoe is de buurt Brandersbuurt volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mag soms schoner maar top buurt!" Een ander noemt het "Leuke buurt". Er is ook kritiek: een bewoner merkt op dat de buurt de laatste jaren is achteruitgegaan en dat het gehorig is.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG-registratie en de makelaar?
De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 79 m², terwijl de makelaar 63 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke van de twee correct is.
