Obiplein 51

De woning aan Obiplein 51 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€515.714) en ook boven de mediaan (€497.500). Wel is dit appartement met 74 m² groter dan het buurtgemiddelde van 64 m². De prijs per vierkante meter (€7.432) is iets lager dan het gemiddelde van €8.070 in de buurt, wat de prijs relatief gunstig maakt.

De Ambonpleinbuurt is een zeer stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van culturen en voorzieningen. Het aantal misdrijven is met 176 relatief laag voor een binnenstedelijke wijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 57,9% van de koopwoningen label A, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Thula zit op 100 meter, de Bataviaschool op 200 meter en de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 350 meter. Ook is er een middelbare school, het Montessori Lyceum Oostpoort, op 500 meter.

Het treinstation ligt op 800 meter, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8.087), wat duidt op een goed OV-netwerk.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 14 laag, dus de vraag is groter dan het aanbod.