Okeghemlaan 21C

De woning aan Okeghemlaan 21C in Breda heeft energielabel E.

De vraagprijs van €387.500 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€784.667). Dat is fors lager, maar het appartement is met 89 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de woning is aan de scherpe kant geprijsd.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een bestaand label uit 1958, dus isolatie is waarschijnlijk beperkt.

Ruitersbos is een rustige, groene wijk met veel ouderen en gezinnen. Er zijn 1.185 woningen, waarvan 63% koopwoningen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (144 misdrijven totaal) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Dr. De Visserschool (basisonderwijs) ligt op 353 meter, Kbs Petrus & Paulus op 797 meter, en het Mencia de Mendoza Lyceum (voortgezet onderwijs) op 842 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 600 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

In de buurt Ruitersbos stonden woningen gemiddeld 78 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de staat en de vraag.