Ruitersbos, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Okeghemlaan ademt de sfeer van de jaren vijftig: ruime kamers, hoge plafonds en een fijne lichtinval. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een groene, rustige buurt. De vraagprijs van €399.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Breda, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
Ruitersbos is een groene, rustige wijk in het zuiden van Breda, met veel oudere bewoners en een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt heeft een dorps karakter, met bomen en plantsoenen om de hoek. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt kent een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (63%) en een rustige, veilige sfeer. Bekijk ook de buurt Ruitersbos voor meer cijfers.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Aldi of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is de Dr. De Visserschool om de hoek, en het Mencia de Mendoza Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arsibel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Okeghemlaan 35A, Breda
Gegevens uit Ruitersbos
Gegevens uit Ruitersbos
37 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Okeghemlaan 35A, Breda
De woning aan Okeghemlaan 35A in Breda heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €399.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€784.667) en ook onder de mediaan (€729.000). Het appartement is wel kleiner (89 m²) dan het buurtgemiddelde (144 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.483 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.261. Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement (label B) in een rustige buurt.
Ruitersbos ligt in het zuiden van Breda, met een treinstation op 3,9 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de omliggende wegen. De meeste dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ruitersbos heeft een mix van eengezinswoningen (48%) en appartementen. Van de woningen is 63% koop en 37% huur. De bouwjaren variëren: een derde is van voor 1945, een derde tussen 1945-1970, en een derde tussen 1990-2010. Dit appartement uit 1958 past in het naoorlogse segment.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Dr. De Visserschool (332 m), gevolgd door Kbs Petrus & Paulus (845 m). Voor voortgezet onderwijs is het Mencia de Mendoza Lyceum op 856 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 m.
In de buurt zijn in totaal 144 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing naar type is het lastig een oordeel te geven. De buurt oogt rustig en groen, met veel oudere bewoners. Het aantal eenpersoonshuishoudens is relatief hoog (525), wat kan wijzen op een stabiele woonomgeving.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B, en 66,7% heeft label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor Ruitersbos, wat lagere stookkosten betekent dan bij oudere woningen.
6 woningen in de buurt Ruitersbos
